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2010年12月16日09:28 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺《商品房屋租賃管理辦法》，對實踐中出租人分割房屋出租的情況，規(guī)定出租住房應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。（據(jù)12月15日《北京晚報》報道）

誠然，把房子分割成很多小間出租，對于租房者來說成本的確降低了?？煽此平?jīng)濟(jì)實惠的舉措，卻有著各種隱患。

因此，住建部限制群租房的新規(guī)，也可以理解成是為了房客的安全著想?？杉幢闳绱?，不能忽視的現(xiàn)實卻是，當(dāng)一線城市房租短期內(nèi)紛紛暴漲，北京漲幅甚至將近20%的時候，絕口不提增加廉租房，卻先來提限制群租，不是只會推高房租價格嗎？畢竟，限制群租意味著更多的人將要被迫租一間“建筑面積不低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)”的房子，人多房少，房租自然會漲。

至少在筆者看來，限制群租，只會讓“蟻?zhàn)濉睙o處容身。要知道，如果自身條件允許，誰不愿意租住在寬敞一點(diǎn)、更大一點(diǎn)的房子里呢？之所以屈身于群租房中，實在是因為現(xiàn)實所迫，無力支付高房租啊。如今，就連租房都要“被平均”，“蟻?zhàn)濉必M不是連獲得一個棲身之所都成了奢求！我想，這應(yīng)該不是住建部限制群租的初衷吧？

開發(fā)商說，你買不起房可以租房?，F(xiàn)在住建部又規(guī)定，你租不起房我不管，但是絕對不能群租。這就讓人不禁要問，既買不起房又租不起房的人，該住哪兒？在廉租房供給不足的情況下，貿(mào)然規(guī)定限制群租，勢必?fù)p害“蟻?zhàn)濉眰兊淖》繖?quán)和生存權(quán)。因此，這樣的規(guī)定還是緩出為好。

從建鋒

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