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2010年12月28日17:18 | 中國發(fā)展門戶網 www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

本版撰文/記者李洪鵬

今天下午，福布斯中文版和中國建設銀行在北京發(fā)布2010年《中國私人財富白皮書》報告，報告顯示，2010年中國內地千萬富豪人數(shù)將達到38.3萬人。

由于房地產價格近十年持續(xù)攀升，房地產行業(yè)的可觀利潤造就了11.6%的千萬富豪。在投資方面，千萬富豪選擇房地產投資的超過六成。

在地域分布上，廣東是千萬富豪的盛產地，2010年人數(shù)預計接近8萬人，北京居第四。

人數(shù)

千萬富豪數(shù)量四年來v形反彈

預計2010年中國千萬富豪為38.3萬人，其中超過2 萬人為億萬富豪。他們擁有的可投資資產占全國總量的比例為22.4%。頂端10%的人群將擁有接近64%的個人可投資資產。

從2008 年到2010 年11 月，中國私人財富經歷了一個收復失地的過程。

此前的2007年，千萬富豪數(shù)量約為28.7萬人，主要受金融危機的影響，2008 年則降為24.8 萬人。2009 年，中國整體經濟已全面走出金融危機陰影，私人可投資資產總額逐漸恢復并超過經濟危機前的水平，這年的千萬富豪接近33.1 萬人。

原因分析

千萬富豪數(shù)量呈v形反彈，主要是以下原因造成的。2008年我國遭受了金融危機，導致制造業(yè)、房地產等行業(yè)出現(xiàn)了不景氣，尤其是制造行業(yè)。

而2009年，中國整體經濟已全面走出金融危機陰影，私人可投資資產總額逐漸恢復并超過金融危機前的水平。

到了2010年，投資性房地產市場的銷售量增速雖在宏觀調控下繼續(xù)放緩，但全國平均房價依然保持每年13%上升幅度，投資性房地產總體價值增加了28%左右。

財富來源

貿易及制造業(yè)成千萬富豪搖籃

千萬富豪主要來自貿易、制造行業(yè)，這是中國“世界工廠”地位帶來的財富。

另外，金融業(yè)也是千萬富豪的搖籃。

由于房地產價格近十年持續(xù)攀升，房地產行業(yè)的可觀利潤造就了11.6% 的千萬富豪。

六成千萬富豪的財富全部或部分來自企業(yè)，緊隨其后的依次為工資或企業(yè)分紅、房地產投資、股市投資等?？梢姡瑢崢I(yè)及投資是千萬富豪的主要財富來源。

原因分析

我國城市化和城鎮(zhèn)化速度空前加速，涌入城市人口數(shù)量龐大，對城市住房的需求量極大，剛性需求強。中國城市化過程中催生了房地產行業(yè)巨大的需求，而房地產業(yè)一直就是富翁的搖籃，只是這種趨勢在2009年體現(xiàn)得更為淋漓盡致。

投資領域

離岸投資首選香港

近九成千萬富豪運用個人資產進行了投資，其中房地產、股票、基金最受歡迎(此處分析不包括現(xiàn)金儲蓄)。

在千萬富豪中，選擇房地產投資及股票投資的都超過六成，遙遙領先?；鹜顿Y和另類投資緊隨其后。

隨著全球經濟一體化和中國市場的開放，離岸資產的配置越來越成為中國高凈值人士的選擇。所謂離岸資產就是不在境內的資產。

近兩成的千萬富豪持有離岸資產，房地產和海外股票是這些人離岸資產的主要類型。香港為千萬富豪離岸投資首選地，北美次之。

原因分析

香港頂級豪宅已經成為內地富豪尋寶樂園，港島舂磡角道45號豪宅發(fā)售，市場估值約5億元(港元)，即獲5名超級富豪洽購。據(jù)悉內地富豪已經占4位，而其中2位被稱為“猛人”，出價更加貼近估值。

事實上，香港的獨立屋地已成為世界富豪的身份象征，吸引不少的內地富豪投資香港物業(yè)。

富豪結構

本科學歷近五成

從學歷上看，本科學歷人士有近五成，其次則是專科學歷。

60后70后是主力

從年齡上看，60后、70后是千萬富豪的主力軍，80后占11.8%的比重。

原因分析

在那個時代，60后、70后這些富豪們常常站在時代前沿，代表著先進的生產力，中專、高中構成了他們學歷的主體。而新富豪則在學歷方面相當傲人，第二代繼承者普遍擁有本科學歷。

60、70后大多出身平民，有知識有創(chuàng)意，他們也有堅韌的意志和吃苦的能力，他們在很短時間便實現(xiàn)了財富的積累。

男性富豪扛起大半邊天

從性別上看，在千萬富豪中，男性占76.9%，女性占23.1%。

高達84%以上的千萬富豪已婚，將近12%的則未婚，只有接近4%的人離異。

原因分析

這一比例充分反映了男性在中國社會財富創(chuàng)造中的支配性地位，在一定程度上，也反映出中國家庭男主外女主內的家庭結構，但很多家庭的理財事務常常由女主人決定。

我國社會與文化對女性始終強調其在家庭中的相夫教子的角色，對于男性則賦予并強調其承擔家庭經濟頂梁柱的角色。

高達84%以上的千萬富豪已婚，這和70后千萬富豪人數(shù)眾多有關，70后的婚姻觀念還相對保守，在創(chuàng)業(yè)階段大都共同經歷苦難，因此，相對對感情相當珍重。

說明

《中國私人財富白皮書》報告研究范圍為中國大陸地區(qū)，不包含香港、澳門和臺灣地區(qū)。有效問卷1429份。

本版專家支持：《福布斯》中文版總編輯周建功中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞

本版撰文/記者李洪鵬

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