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2011年04月21日08:42 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

昨天，招商銀行發(fā)布《2011中國私人財富報告》顯示，中國有50萬人投資資產(chǎn)超過千萬。千萬富翁投資國內(nèi)房地產(chǎn)的熱情下降，投資移民意愿強烈，該報告受訪者的億萬富翁中，約27%已經(jīng)完成了投資移民。

投資性房產(chǎn)配置降到13.7%

這份由招商銀行和貝恩顧問聯(lián)合發(fā)布的報告將個人可投資資產(chǎn)1000萬元以上的群體界定為高凈值人群。隨著我國陸續(xù)出臺多條房市調(diào)控政策，從限購、貸款等方面對房價進行調(diào)控，這一人群投資國內(nèi)房地產(chǎn)市場的熱情呈下降趨勢。

該報告顯示，投資性房地產(chǎn)在千萬富翁資產(chǎn)配置的比重從2009年初的17.6%降到2011年初的13.7%。90%以上的受訪者表示將不再增加房地產(chǎn)市場投資，一半的高凈值人士表示逐步在撤回房地產(chǎn)市場上的資金。另外，對于選擇繼續(xù)投資房地產(chǎn)的高凈值人士，投資方式也有所改變。他們漸漸從直接投資購買住宅轉(zhuǎn)為更多地購買商鋪，或通過房地產(chǎn)信托、基金等方式進行間接投資。

27％億萬富翁已投資移民

近年來，中國個人境外資產(chǎn)增加迅速，2008年至2010年年均復(fù)合增長率接近100%。與此同時，近年來，中國向境外投資移民人數(shù)出現(xiàn)快速增長。以美國為例，中國累積投資移民的人數(shù)最近5年的復(fù)合增長率到73%。

投資移民迅速增長這一趨勢在調(diào)研中也得到印證。近60%接受調(diào)研的千萬富翁已經(jīng)完成投資移民或有相關(guān)考慮。而億萬富翁（可投資資產(chǎn)規(guī)模在1億元人民幣以上）中，約27%已經(jīng)完成了投資移民。

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