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2011年09月20日11:34 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

高度超過(guò)500米的CBD核心區(qū)建筑“中國(guó)尊”昨日奠基。

據(jù)“中國(guó)之聲”報(bào)道，“北京第一高樓”主要設(shè)計(jì)人之一、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院建筑師吳晨昨日表示，“中國(guó)尊”未因消防問(wèn)題而推遲動(dòng)工，相關(guān)設(shè)計(jì)方案及消防等技術(shù)性問(wèn)題還在完善中。

高速電梯不是火災(zāi)“救命稻草”

市消防局建審處處長(zhǎng)馬建民表示，按照此前報(bào)道的設(shè)計(jì)方案，很可能不能通過(guò)消防審批，即使建成后也不能通過(guò)消防驗(yàn)收。

馬建民稱，據(jù)目前了解，“中國(guó)尊”可能有兩個(gè)重點(diǎn)隱患。根據(jù)方案，“中國(guó)尊”采用了最先進(jìn)科技的高層消防設(shè)計(jì)，塔樓高速電梯設(shè)計(jì)可以大幅縮短逃生時(shí)間?！皹欠科鸹鹗枭⑷藛T不能使用電梯，以免因?yàn)殡娐返葐?wèn)題導(dǎo)致電梯停運(yùn)，人員被困?！瘪R建民說(shuō)，消防電梯也只是消防隊(duì)員到場(chǎng)之后，用來(lái)實(shí)施撲救的工具。

頂層餐廳聚集人員集中存隱患

此外，這座500多米高的大廈頂部，最高處的幾個(gè)樓層設(shè)置了向公眾開(kāi)放的特色餐廳和酒吧，最高層的頂部為全玻璃幕墻，可供游人俯瞰京城。馬建民說(shuō)，在如此高的地點(diǎn)設(shè)置功能繁多、人員聚集的綜合區(qū)，安全隱患不得不引起關(guān)注。

根據(jù)高層建筑消防設(shè)計(jì)要求，最高層應(yīng)當(dāng)設(shè)置供直升機(jī)?？康耐C(jī)坪。對(duì)于100米以上的超高層建筑，要設(shè)避難層，一個(gè)避難層要承受避難的人數(shù)，應(yīng)該是保證上面15層的人員聚集的時(shí)候安全，而且每平方米不能超過(guò)5人。

在目前的設(shè)計(jì)方案中，“中國(guó)尊”有幾大功能區(qū)：入口區(qū)、辦公區(qū)、酒店區(qū)、觀光區(qū)、地下停車區(qū)，各功能區(qū)間分設(shè)轉(zhuǎn)換層、設(shè)備層、避難層以滿足消防要求。吳晨表示，“中國(guó)尊”的設(shè)計(jì)方案需兩年時(shí)間逐步深化，一些細(xì)節(jié)，例如消防系統(tǒng)還有一年多的時(shí)間去完善、細(xì)化。作為超高層建筑，防火和生命安全標(biāo)準(zhǔn)會(huì)達(dá)到最為嚴(yán)格的要求。

“十二五”落實(shí)消防安全主體責(zé)任

馬建民表示，消防部門(mén)無(wú)法直接干預(yù)規(guī)劃的問(wèn)題，但會(huì)在項(xiàng)目前期提出安全建議。

消防部門(mén)與規(guī)劃部門(mén)有一個(gè)聯(lián)席機(jī)制，在超高層樓的規(guī)劃過(guò)程中提出相應(yīng)的消防安全保障建議，對(duì)于單體建筑物可能會(huì)進(jìn)行更高層級(jí)的要求和設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。

馬建民稱，當(dāng)前超高層公共建筑的消防主要依靠“固定式防控”。所謂固定式防控，即是在建筑的建設(shè)階段就要建設(shè)大量消防設(shè)施，消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)必須對(duì)這些設(shè)計(jì)嚴(yán)格審核，“‘十二五’時(shí)期，將建成投入使用的高層建筑必須落實(shí)消防安全的主體責(zé)任，這是特指要落實(shí)‘建筑物主體的法人責(zé)任’。”馬建民說(shuō)，只有責(zé)任落實(shí)到人，各項(xiàng)工作才可能到位。

■ 焦點(diǎn)

保障 “中國(guó)尊”可防8度地震

“中國(guó)尊”的整體造型設(shè)計(jì)突出了中國(guó)傳統(tǒng)文化元素，建筑外形力求表達(dá)出堅(jiān)實(shí)穩(wěn)定的特性，以“尊”為原型，外形自下而上自然縮小，頂部逐漸放大，形成中部略有收分的雙曲線造型建筑，打破了北京目前超高層建筑直線體的形象。

它將是世界第一個(gè)在抗震設(shè)防烈度8度區(qū)設(shè)計(jì)建造的500米以上超高層，至少可以“抵御”8度地震，擬采用內(nèi)筒和外筒的雙重抗側(cè)力體系。

節(jié)能屋頂設(shè)置雨水收集系統(tǒng)

“中國(guó)尊”為低碳商務(wù)區(qū)示范項(xiàng)目，整棟建筑使用大量環(huán)保節(jié)能技術(shù)。

如在建筑的屋頂設(shè)置雨水收集系統(tǒng)，以循環(huán)使用于植物澆灌及沖廁；采用低能耗高透光幕墻，并與設(shè)置日照傳感器的照明系統(tǒng)相結(jié)合，可以盡量利用天然采光減少人工照明的能耗。

在屋頂設(shè)置風(fēng)力發(fā)電裝置，以盡量利用屋頂上空較高風(fēng)速做風(fēng)力發(fā)電；采用機(jī)電設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)空調(diào)設(shè)備、給排水設(shè)備、電氣設(shè)備、照明設(shè)備及其他用電設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和自動(dòng)控制，降低能耗。

■ 檔案

“中國(guó)尊”

坐落的Z15地塊，為CBD核心區(qū)建筑面積最大的一個(gè)地塊。Z15地塊東至金和東路、南至景輝街、西至金和路、北至規(guī)劃綠地，占地面積1.1478公頃。中信集團(tuán)在去年CBD核心區(qū)地塊首批出讓中，以63億元摘得該地塊，總建筑面積約35萬(wàn)平方米。

根據(jù)目前的設(shè)計(jì)規(guī)劃，“中國(guó)尊”7層至61層、102層至113層均為辦公區(qū)；64層至79層為酒店；80層至99層為酒店式公寓；117層和118層分別為層高12米的觀光臺(tái)及層高4.5米的觀光臺(tái)餐廳。

地下六層分別為商業(yè)區(qū)、卸貨區(qū)、停車庫(kù)及設(shè)備用房層。據(jù)悉，該規(guī)劃需要?dú)v時(shí)兩年才能完善，后續(xù)還有一年多的時(shí)間用來(lái)修改和深化。

開(kāi)發(fā)建設(shè)方中信集團(tuán)表示，“中國(guó)尊”將集甲級(jí)寫(xiě)字樓、會(huì)議、商業(yè)、觀光以及多種配套服務(wù)功能于一體，該項(xiàng)目建成后將吸引國(guó)際金融機(jī)構(gòu)、國(guó)際500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐，目前中國(guó)建設(shè)銀行已經(jīng)進(jìn)駐。

（記者郭超 張曉蕊）

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