近日，由中國互聯(lián)網(wǎng)新聞中心、美國CEO俱樂部、地產(chǎn)中國、北京星河灣共同舉辦的“中外CEO對話?地產(chǎn)中國2007”論壇召開，建設部政策研究中心副主任王玨林向到會的中外CEO介紹了中國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢,并指出2007年中國房地產(chǎn)行業(yè)將繼續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。
活動共有80余位中外CEO及相關人士參加，是近年以來北京房地產(chǎn)行業(yè)與國外房地產(chǎn)行業(yè)之間規(guī)格較高規(guī)模較大的一次面對面交流活動，會上來自美國、印尼、迪拜等國家的房地產(chǎn)開發(fā)商詳細介紹了國外房地產(chǎn)開發(fā)的情況和發(fā)展趨勢；同時也表現(xiàn)出對中國特別是北京的房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境的興趣。論壇圍繞中國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，國外房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗等話題進行了廣泛交流，同時就中外CEO在京居住選址問題進行了深入探討。
建設部政策研究中心副主任王玨林指出中國房地產(chǎn)正處于一個持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展階段，中國是一個發(fā)展中國家，中國改革開放到現(xiàn)在有著很大的發(fā)展機遇，20多年每年的GDP都以近10％的速度增長，因此整個來看中國房地產(chǎn)將繼續(xù)保持穩(wěn)定較快發(fā)展。另外，從整體來看中國正處在建設時期，因此在較長的一段時間之內(nèi)，房地產(chǎn)仍然是中國經(jīng)濟發(fā)展中的支柱產(chǎn)業(yè)，目前針對中國房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策取得了初步的成果，中國房地產(chǎn)行業(yè)將日趨規(guī)范與成熟。外國朋友們將會看到，中國大地，正發(fā)生著非?？斓淖兓?，北京為了迎接2008年奧運會，建設國際大都市的宏偉藍圖正在有序進行。
在談到中外地產(chǎn)經(jīng)驗交流問題上時，國際商業(yè)地產(chǎn)注冊投資師宏宇集團策劃副總監(jiān)韋鳳君指出，雖然中外地產(chǎn)開發(fā)模式存在著一些不同，尤其像美國等國家的地產(chǎn)操作模式那樣有一套非常規(guī)范的工具及計算公式，是值得中國地產(chǎn)企業(yè)借鑒和學習的，但中國地產(chǎn)行業(yè)也是一個充滿活力和充滿機遇的地方；中國的房地產(chǎn)市場在國家政策調(diào)控和行業(yè)自覺地共同努力之下，正在走向成熟；韋鳳君最后表示，雖然中外地產(chǎn)模式存在著一定的不同，但也有很多共性的東西，比如都很注重地段、品質、環(huán)境、配套等。
最后大家就CEO的居住選址問題提了一些自己的看法，大家公認的標準有：好的地段、好的配套及周邊優(yōu)美的自然環(huán)境；舒適、人文、時尚的社區(qū)環(huán)境；一種倡導健康的文化；負責任的開發(fā)商、物業(yè)；建筑社區(qū)能成為示范性的產(chǎn)品等。但CEO們強調(diào)在居住選址時他們更看重周邊優(yōu)美的自然環(huán)境，并希望有一個健康、和諧、人文的家園。
會前，來自不同國家的70多名CEO及相關人士慕名參觀了中國北京首次入選西班牙“國際花園社區(qū)”的北京星河灣項目，并對該項目克服氣候等條件限制，打造綠色北京和諧社區(qū)的開發(fā)理念和取得的實際效果，給予了較高評價。會后，與會嘉賓在星河灣四季會成功舉辦了“中外CEO 星河灣之夜”。(資愛民)
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