李嘉誠在重慶的投資之路又有新進展。5月17日，記者從和記黃埔重慶公司獲悉，日前，和記黃埔地產公司集團董事、總經理周偉淦專程來渝與南岸區(qū)政府簽訂合同，以24.5億元正式接手南岸楊家山片區(qū)2500畝土地。
據(jù)悉，該項目由香港和記黃埔地產有限公司投資、并與重慶洋世達集團合資成立和記黃埔地產(重慶南岸)有限公司進行開發(fā)。
“該項目的投資預計將超過120億元?！焙陀淈S埔地產(重慶南岸)有限公司相關負責人透露，“其實早在兩年前重慶香港周時，雙方就有聯(lián)合開發(fā)該地塊的意向。去年，和記黃埔高層曾到重慶來考察過該地塊。”
該負責人表示，該項目將于明年上半年啟動。但與其他地產項目不同的是，楊家山項目相當于再造一個新城。除住宅外，還包括道路、商業(yè)街、學校、倉儲等配套設施。住宅主要以中高檔高層建筑為主，商業(yè)街定位也將走中高端路線，引進世界500強商業(yè)企業(yè)和世界一線品牌。
事實上，早在1993年，和記黃埔就已開始在重慶投資地產項目。目前，在和黃投資的內地15個城市中，重慶更是位居第三，地位僅次于上海、深圳?！?/p>
而據(jù)悉，除了地產外，和黃還在重慶尋找新項目。近兩年，該公司已派了好幾批人來重慶考察過集裝箱碼頭項目，其中包括重慶洋世達集團的碼頭項目。
重慶蒲輝地產營銷總監(jiān)劉震認為，李嘉誠的判斷相當靈敏，和記黃埔到一個地方做項目，對一個地方的影響是很大的。比如當年做比華利豪園的時候，該區(qū)域當時不起眼，現(xiàn)在區(qū)域的價值也發(fā)掘出來了，而且房價還賣得較高。
無獨有偶，和黃獲地的楊家山片區(qū)所在的南濱路區(qū)域，今年一季度以來，樓盤銷售情況比較樂觀。就在今年4月，重慶南濱路出現(xiàn)了價格不菲的豪宅項目。重慶渝能壹佰房地產公司透露，該公司在4月底開盤的南濱路陽光100國際新城，D1-2組團銷售均價定在8000元/平方米以上。業(yè)內人士表示，這是目前重慶最貴的江景公寓。鏈接和黃重慶地產項目1997年，重慶剛剛直轄，和記黃埔開發(fā)的重慶首個高品質大型綜合性商業(yè)項目大都會廣場面世。大都會廣場坐落于解放碑步行街，于1993年拿地，開發(fā)時間為5年。占地18717平方米，總面積23萬平方米，為重慶市標志性建筑之一。
在重慶北部新區(qū)人和片區(qū)，和記黃埔開發(fā)了比華利豪園。占地面積約20萬平方米，總建筑面積約7萬多平方米，為純別墅小區(qū)，共有217幢獨立花園別墅。2004年4月，該項目公開出售。
2002年，和黃獲得重慶南濱項目。2005年4月，與重慶洋世達集團合作開發(fā)南濱路商住項目“珊瑚水岸”，該項目總建筑面積約46萬平方米，今年面市。
2005年3月，和記黃埔以5.03億元投得在北部新區(qū)經開區(qū)陡溪片B17路西側地塊。該地塊位于北部新區(qū)經開園鴛鴦組團內，緊鄰經濟文化和商業(yè)繁華地帶，總面積為47萬平方米，目前尚未動工。
楊家山片區(qū)是李嘉誠在重慶的第5個開發(fā)用地，該地塊面積約2500畝，位于南岸區(qū)楊家山至羅家壩，背靠南山，東靠渝黔高速公路，西臨長江。作者：鄒玲
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