本報(bào)訊 (記者 張家齊)昨日，記者從奧運(yùn)村營(yíng)銷總監(jiān)葛懷恩處獲悉，北京2008奧運(yùn)會(huì)奧運(yùn)村，將奧運(yùn)會(huì)后的首次入市時(shí)間敲定為9月中旬，其價(jià)格將在31000元/平米左右，比此前公布的30000元的均價(jià)略有上調(diào)。
該項(xiàng)目在奧運(yùn)會(huì)前就已完成銷售率約70%，目前未售房?jī)H存約400余套。而2006年12月，奧運(yùn)村首次以商品房期房面市預(yù)售，當(dāng)時(shí)價(jià)格為16800元/平米。
奧運(yùn)村位于朝陽(yáng)區(qū)北辰西路西側(cè)，林翠路東側(cè)，項(xiàng)目總占地27.55公頃，總建筑面積50余萬(wàn)平米，由42棟6層或9層南北向電梯板樓精裝公寓組成，分為ABCD四大組團(tuán)。此次推出的可選主力戶型面積在180-280平米之間，為三居、四居的精裝修戶型。在殘奧會(huì)后，將會(huì)即刻著手開(kāi)展房屋的賽后改造工作，其中最主要的改造內(nèi)容是對(duì)室內(nèi)房間布局進(jìn)行局部調(diào)整及完善室內(nèi)裝修，以適合正常家居生活的需要。奧運(yùn)村的整體入住時(shí)間預(yù)計(jì)在2009年年底之前。
葛懷恩說(shuō)，該項(xiàng)目最后的400余套房將會(huì)分批次陸續(xù)推出。在奧運(yùn)會(huì)之前，奧運(yùn)村的購(gòu)買者中，北京人占絕大多數(shù)；奧運(yùn)會(huì)后，異地客戶的比例明顯提高。他指出，奧運(yùn)會(huì)的召開(kāi)讓越來(lái)越多的異地客戶關(guān)注到奧運(yùn)村所蘊(yùn)含的歷史珍藏價(jià)值，而且從目前奧運(yùn)區(qū)域在賽后的變化來(lái)看，該地區(qū)的旅游資源將越來(lái)越受到全世界各地人群的關(guān)注，外來(lái)的商務(wù)和旅行人士對(duì)本地的租賃需求也將被部分投資型購(gòu)房者看好。
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