北交所稱，4月份國資交易同比增142.91%
國資委“退房令”公布近兩個月，央企陸續(xù)執(zhí)行退出程序。昨日，北京金中都置業(yè)有限公司80%股權(quán)在北交所掛牌出讓，金中都置業(yè)為中國航天科工集團公司間接持股的公司。近10天來，在北交所掛牌出讓的非房產(chǎn)主業(yè)央企房產(chǎn)項目繼續(xù)增加。
央企退房公司競拍“激烈”
記者從北交所了解到，北京金中都置業(yè)有限公司80%股權(quán)項目昨日以1.84億元起拍，經(jīng)過51次競價，最后6號競買人出價2.84億元，成為最高價。
北交所相關(guān)負責(zé)人介紹，昨日這場拍賣是近期比較激烈的拍賣之一，有數(shù)家競買人參與競拍，有的競買人幾乎沒有放下手中的牌。據(jù)了解，目前金中都公司小股東還沒有明確是否行使優(yōu)先購買權(quán)，但目前來看成交價應(yīng)該不會低于2.84億元。
據(jù)記者了解，北京金中都置業(yè)有限公司80%股權(quán)在3月18日央企“退房令”公布當天掛牌，北京產(chǎn)權(quán)交易所工作人員曾表示，該項目為較受關(guān)注的項目，預(yù)計其能形成10億元左右的市場價值。不過，這個預(yù)期價值距離昨天的最高競價差了一大截。
據(jù)悉，金中都置業(yè)公司開發(fā)的金宮花園項目，位于北京市宣武區(qū)廣安門外南大街77號，距二環(huán)路僅80米，屬于北京二環(huán)周邊南城核心地帶鮮有的待開發(fā)地塊。占地面積38538平方米，規(guī)劃總建筑面積29140平方米，容積率0.58，綠化率35%，土地“七通一平”。
北交所上月國資交易大增
據(jù)記者了解，近10天來有多個央企項目在北交所掛牌出讓。記者注意到，這些項目分別隸屬于哈爾濱電氣集團公司、中國醫(yī)藥集團總公司、中國石油天然氣集團公司，均為隸屬國資委管轄的非房地產(chǎn)主業(yè)央企。北京大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任陳國強表示，央企退出房地產(chǎn)行業(yè)，掛牌出讓是較為有可操作性的方式。
上個月，在非房地產(chǎn)主業(yè)央企中，中國核工業(yè)集團公司掛牌轉(zhuǎn)讓下屬的北京新潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8%股權(quán)；中國石化集團北京燕山石油化工有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓了珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)及1460萬元債權(quán)。
據(jù)北交所透露，今年4月，北交所產(chǎn)權(quán)交易全部項目成交額124.08億元，同比增長47.63%。其中，國資交易同比增長142.91%，非公項目交易額同比增長3.18%。國資交易增長保持了強勁勢頭。
從國資成交項目分布來看，4月份房地產(chǎn)業(yè)、建材工業(yè)、投資與資產(chǎn)管理表現(xiàn)突出，成交額分別為49.4億元、7.49億元和1.04億元，占國資總成交金額的76.83%、11.66%、1.63%。(記者張曉蕊 胡紅偉)
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