上海房產(chǎn)稅征收傳聞迷霧重重
針對坊間沸沸揚揚的“上海擬開征0.8%房產(chǎn)稅”傳聞，雖然有說法稱上海樓市調(diào)控的細(xì)則最快將于本周出臺，不過截至昨晚8時，上海市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站上并未發(fā)布任何消息。該局相關(guān)負(fù)責(zé)人13日在接受新華社采訪時只是表示，上海的調(diào)控措施將“從嚴(yán)掌握”，對住房持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅到底是否征收、如何征收也不置可否。一時間，上海房產(chǎn)稅征收傳聞迷霧重重。
0.8%房產(chǎn)稅傳聞源自網(wǎng)絡(luò)？
上海當(dāng)?shù)匾蛔C券類報紙日前的爆料把0.8%房產(chǎn)稅的傳聞推到了沸點。據(jù)該報紙稱，上海版樓市調(diào)控細(xì)則最快將在本月公布，上海對住房保有環(huán)節(jié)征稅也將在細(xì)則出臺后正式啟動。在房產(chǎn)稅初步草案中，家庭人均面積是判定是否征收房產(chǎn)稅的重要依據(jù)。如果符合征稅條件，需按年支付相當(dāng)于房產(chǎn)值0.8%的房產(chǎn)稅。消息一出，市場一片嘩然。不過，上海當(dāng)?shù)亓硪患叶际蓄惷襟w隨即針對該報道稱，此消息來源非“權(quán)威人士”，只是源自網(wǎng)絡(luò)帖子。一時間，上海房產(chǎn)稅細(xì)則迷霧重重。
針對坊間沸沸揚揚的傳聞，上海市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人前日終于作出正面回應(yīng)稱，在房產(chǎn)保有階段征稅要經(jīng)國家層面定，地方應(yīng)貫徹執(zhí)行好。上海將堅決落實國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的一系列措施，在調(diào)控中“從嚴(yán)掌握”。該負(fù)責(zé)人同時表示，上海對住房持有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅如何征收、如何具有可操作性等目前還在研究，具體方案還沒有正式確定。
存量房暫時不征房產(chǎn)稅？
昨日，《第一財經(jīng)日報》援引一位不愿透露姓名人士的話語稱，就其從有關(guān)部門聽到的消息，房產(chǎn)稅或先從新增成交量中起征，存量房暫時不征。但對于如何從購買面積和套數(shù)上細(xì)化增量房，目前尚不得而知?！捌鋵?，和0.8%的稅率一樣，房產(chǎn)稅‘增量起征’應(yīng)該都屬于待批的細(xì)則中的內(nèi)容，最終能否被批下來，都還是未知數(shù)。”該人士補(bǔ)充強(qiáng)調(diào)，具體執(zhí)行細(xì)節(jié)，還是要以最終面世的上海版樓市調(diào)控細(xì)則為準(zhǔn)。
專家稱房產(chǎn)稅擴(kuò)大征稅范圍方案已上報全國人大
又訊(記者何穎思)有關(guān)房產(chǎn)稅的消息進(jìn)一步發(fā)酵，有消息指國家稅務(wù)總局可能在5月20日前出臺一份關(guān)于擴(kuò)大房產(chǎn)稅征收范圍的文件，但記者昨日向國稅總局新聞辦求證時，得到的回復(fù)卻是“沒有收到消息”。有專家透露，財政部有關(guān)擴(kuò)大房產(chǎn)稅征稅范圍的方案早已上報到全國人大，但何時批準(zhǔn)卻難以確定。該專家認(rèn)為，在新“國十條”對房市的抑制效果還未完全體現(xiàn)，若上述政策已能明顯抑制房價，房產(chǎn)稅的改革不必急急忙忙出臺。
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