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北京房貸再度收緊 八成銀行首套七折利率已取消
關(guān)鍵詞： 房貸 銀行 房貸收緊 金融政策 開發(fā)商 基準(zhǔn)利率 放貸 央行
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昨天，記者從北京中原、我愛我家等中介公司獲悉，本市房貸金融政策再度收緊，八成銀行已取消首套房七折利率，現(xiàn)在都在8.5折左右。記者從部分開發(fā)商處獲悉，首套置業(yè)貸款金額也從原來的最高8成變成了目前的6成。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，金融政策的收緊，表明樓市調(diào)控還有進(jìn)一步收緊的可能。
雖然央行還沒有調(diào)整基準(zhǔn)利率，但購房優(yōu)惠利率退出已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)，從8月初對(duì)第二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)確定為認(rèn)房又認(rèn)貸開始，金融政策又開始了一次全面收緊。據(jù)北京中原三級(jí)市場研究總監(jiān)張大偉介紹，目前該機(jī)構(gòu)所有門店在辦理售房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，首套置業(yè)7折利率基本已經(jīng)辦不下來了，第二套房更是嚴(yán)格執(zhí)行首付5成、利率1.1倍的政策?！坝绕涫?大行，基本沒戲，只有少數(shù)幾個(gè)銀行的個(gè)別營業(yè)部還可能辦下來，但絕大多數(shù)銀行都不辦了?！睋?jù)其透露，目前首套置業(yè)最高只能辦下來7.5折的利率，但普遍都是8.5折的利率。
我愛我家副總裁胡景暉告訴記者，從調(diào)控新政開始，就陸續(xù)有銀行取消了7折優(yōu)惠，但還有相當(dāng)一部分銀行可以申請(qǐng)下來，進(jìn)入8月份后申請(qǐng)就很難批準(zhǔn)了，“現(xiàn)在基本已經(jīng)批不下來了”。