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2011年04月26日11:58 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

■昨日，記者查詢核實(shí)并打印出真實(shí)的個(gè)人所得稅納稅證明。新快報(bào)記者 寧彪/攝

■本版采寫(xiě)：新快報(bào)記者尹輝

“沒(méi)想到，這里真的可以查詢得到！”昨日15時(shí)20分左右，珠江新城華利路59號(hào)一樓辦稅服務(wù)廳，芳芳（化名）簡(jiǎn)直不敢相信自己的眼睛：地稅自助查詢機(jī)屏幕上竟清楚地顯示她已在廣州繳納了13個(gè)月的個(gè)人所得稅。

而她，從未在廣州待過(guò)，更沒(méi)有在廣州擁有一份工作，僅僅是花了2800元，4月7日才來(lái)廣州的她就“買(mǎi)”到了在廣州購(gòu)房的資格———這份累計(jì)一年以上的個(gè)人所得稅繳納證明。

新快報(bào)訊外地人限購(gòu)政策幾成一紙空文，哪怕是沒(méi)在廣州待過(guò)一天的外地人，也可以買(mǎi)到在廣州購(gòu)房的資格———僅需3個(gè)工作日，花費(fèi)2800元，一張一年以上的納稅證明就輕松到手。

近日，新快報(bào)記者以一個(gè)沒(méi)在廣州、沒(méi)有工作的外地人身份，歷時(shí)半個(gè)月，花費(fèi)2800元，輕松辦理了一張真實(shí)的個(gè)人所得稅納稅證明，一張由房產(chǎn)中介、按揭公司、勞務(wù)公司瞞天過(guò)海為外地人辦理納稅證明的黑幕就此曝光。

限購(gòu)新政

外地炒樓者遭致命一擊

2010年10月15日，廣州市出臺(tái)商品房限購(gòu)政策，首次對(duì)外地人購(gòu)房作出限制：能夠提供在廣州一年以上的納稅證明或社保證明的常住非戶籍家庭只能新購(gòu)一套商品住房；非常住的外地家庭和個(gè)人不得購(gòu)買(mǎi)商品住房。

今年2月24日，廣州市國(guó)土資源和房屋管理局再次公布了廣州落實(shí)“國(guó)八條”的樓市新政細(xì)則。

這個(gè)被稱為廣州史上最嚴(yán)的“限購(gòu)令”規(guī)定：除增城和從化外，暫停對(duì)不能提供兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納一年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭售房。

一時(shí)間，能否出具累計(jì)一年以上的納稅證明或社保證明，成了外地人購(gòu)房的一道檻。有之，則購(gòu)房易；無(wú)之，則購(gòu)房難。有專(zhuān)業(yè)人士甚至分析：這道“門(mén)檻”對(duì)外地炒樓者將是致命打擊。

臥底調(diào)查

花2800元可辦納稅證明

然而，上有政策，下有對(duì)策。

今年3月，有網(wǎng)帖報(bào)料稱：花都某中介以3000元至4000元不等的價(jià)格向外地購(gòu)房者出售納稅或社保證明。

這究竟是個(gè)案還是普遍現(xiàn)象？其中提到的納稅證明和社保證明究竟是真還是假？新快報(bào)記者獲悉這條線索后，隨即展開(kāi)調(diào)查。

初步調(diào)查顯示，花都和天河的多個(gè)中介并不拒絕為外地人辦理納稅證明或社保證明，均表示可以想辦法，“只要你買(mǎi)房子，辦納稅證明不是難事?！?/p>

4月19日，新快報(bào)記者以一個(gè)從未在廣州待過(guò)、在廣州沒(méi)有任何工作的外地人芳芳的身份，向中原地產(chǎn)新僑怡分行提出購(gòu)買(mǎi)二手房的意愿。在對(duì)記者的購(gòu)房誠(chéng)意進(jìn)行多次試探后，該房產(chǎn)中介承諾六個(gè)工作日內(nèi)幫記者辦理真實(shí)有效的一年以上的個(gè)人所得稅納稅證明。條件是，記者需花費(fèi)2800元，且不開(kāi)具任何收據(jù)。

稅務(wù)查詢

2800元僅有200為稅款

在該房產(chǎn)中介和匯瀚按揭公司的聯(lián)手“幫助”下，記者于昨日下午在位于珠江新城華利路59號(hào)的廣州市天河區(qū)地稅局自助查詢機(jī)里，提前三天查詢到了芳芳的“個(gè)人所得稅繳費(fèi)明細(xì)”。

該明細(xì)顯示，芳芳共在廣州繳納了13個(gè)月的個(gè)人所得稅，從2010年3月1日開(kāi)始繳納，申報(bào)日期均為2011年4月21日。記者在這份完全“杜撰”的繳稅明細(xì)單上看到，從未在廣州工作過(guò)的芳芳，在13個(gè)月的繳稅時(shí)段中，前6個(gè)月，每月收入被“設(shè)定”為2200元，剛剛超出個(gè)稅起征點(diǎn)200元，所繳稅款為10元；而后7個(gè)月中，她的收入“略調(diào)”為2400元，每月繳稅20元。13個(gè)月總稅款為200元整，這樣就換得了她在廣州買(mǎi)房的資格。

“給了2800元，卻只有200元是稅款?！狈挤加X(jué)得自己被坑了。不過(guò)，此前房產(chǎn)中介和按揭公司都曾向其口出狂言：“他們?cè)谡嘘P(guān)部門(mén)有關(guān)系，大部分錢(qián)得打點(diǎn)他們?！?/p>

剩余的2600元到哪去了？據(jù)記者了解，這些錢(qián)大多落入了中介公司和勞務(wù)公司的腰包。

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