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《婚姻法司法解釋（三）》出臺不到半月，江蘇省地稅局宣布8月23日起對婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名征收3%的契稅。昨日，成都市地稅局相關(guān)人士表示，這并非一項新政策，成都市一直在按照《中華人民共和國契稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定征收。
南京：婚前房產(chǎn)證加名征稅
據(jù)《揚子晚報》報道，南京市地稅部門已通知房產(chǎn)契稅征繳部門于8月23日起征收婚前房屋產(chǎn)權(quán)證加名契稅。具體繳納辦法按照房屋所有權(quán)添加人的實際占有比例，折合成合理市場價，按照贈予類別征收3%的契稅。
據(jù)南京地稅部門相關(guān)工作人員解釋，上述契稅征收的依據(jù)是《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條：“在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當依照本條例的規(guī)定繳納契稅?！币簿褪钦f，夫妻在婚后想對婚前房產(chǎn)加名，就得征收契稅。
而《契稅暫行條例》第三條則規(guī)定，契稅稅率為3%-5%。各地可根據(jù)實際情況酌情制定具體稅率，南京市執(zhí)行的稅率是3%。
成都：一直在按法規(guī)征收
昨日，成都市地稅局相關(guān)負責(zé)人表示：這一契稅并非新政策，成都一直在按照相關(guān)法規(guī)嚴格征收。
上述負責(zé)人介紹，按照《契稅暫行條例》規(guī)定，婚前房產(chǎn)婚后加名屬于契稅征收范圍，而《中華人民共和國契稅暫行條例》1997年就開始實施了，因此這一“契稅”的征收并非“新政策”，成都市目前執(zhí)行的統(tǒng)一稅率為3%。
上述負責(zé)人強調(diào)，這一契稅的征收一定是針對“婚前房產(chǎn)婚后產(chǎn)權(quán)證加名”這一特定的情況。該契稅的征收之所以再次受到關(guān)注，是因為婚姻法最新司法解釋的出臺讓繳納這一契稅的人明顯增多。成都市地稅局強調(diào)，《中華人民共和國契稅暫行條例》實施了多少年，這一契稅就征收了多久，成都并不存在婚姻法最新解釋出臺后才開始征收的情況。
專家觀點
西南財經(jīng)大學(xué)財政稅務(wù)學(xué)院院長劉蓉：把夫妻結(jié)婚后對婚前房產(chǎn)加名的行為看成是一種財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，將其認定為一方對另一方不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，從法理上能講得通，但畢竟夫妻雙方是一家人，非要把一套房屋的所有權(quán)分到兩個人名下，這一說法及做法其實值得進一步探討。
稅法許多時候會出現(xiàn)“兩可”的地方，對這一行為按“契稅”來征稅也值得進一步商榷。
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