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2011年12月19日08:46 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶(hù)網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

資料圖。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的11月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，繼10月之后，全國(guó)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市數(shù)量進(jìn)一步增加；同比漲幅回落的城市數(shù)量也進(jìn)一步增加。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，在樓市調(diào)控的持續(xù)作用之下，房?jī)r(jià)回落已是大勢(shì)所趨，但也需要進(jìn)一步貫徹落實(shí)調(diào)控政策。

◆數(shù)據(jù)

>>全國(guó)數(shù)據(jù)

新房：僅有5個(gè)城市環(huán)比漲價(jià)

與10月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格下降的城市有49個(gè)，持平的城市有16個(gè)，僅有5個(gè)城市環(huán)比漲價(jià)。與10月份相比，11月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了15個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.2%。

與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格下降的城市有4個(gè)，比10月份增加了2個(gè)。漲幅回落的城市有61個(gè)，比10月份增加了2個(gè)。11月份，同比漲幅在5.0%以?xún)?nèi)的城市有61個(gè)，比10月份增加了4個(gè)。

二手房：僅有7個(gè)城市環(huán)比漲價(jià)

與10月相比，70個(gè)大中城市中，二手住宅價(jià)格下降的城市有51個(gè)，持平的城市有12個(gè)，僅有7個(gè)城市環(huán)比漲價(jià)。與10月份相比，11月份環(huán)比價(jià)格下降的城市增加了13個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)0.3%。

與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，二手住宅價(jià)格下降的城市有21個(gè)，比10月份增加了8個(gè)。同比漲幅回落的城市有40個(gè)。11月份，同比漲幅在5.0%以?xún)?nèi)的城市有44個(gè)。

>>北京房市

二手房?jī)r(jià)同比環(huán)比雙降

11月份，新建商品住宅方面，10月本市新建商品住宅價(jià)格同比上漲1.6%，環(huán)比下降0.4%；二手房方面，10月本市二手住宅價(jià)格同比下降0.8%，環(huán)比下降0.7%。

>>背景數(shù)據(jù)

根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部的統(tǒng)計(jì)，11月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)平均環(huán)比指數(shù)下降了0.19%。繼上月首次回落0.14%之后，這是房?jī)r(jià)平均環(huán)比再次下降。

從宏觀(guān)層面上看，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9日公布的數(shù)據(jù)顯示，11月全國(guó)房地產(chǎn)投資額環(huán)比下降2.4%，11月全國(guó)商品房銷(xiāo)售額下降1.2%，11月份，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為99.87，28個(gè)月來(lái)首次落入不景氣區(qū)間。

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