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2012年02月23日09:44 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

田新杰

廣州將下降47%、深圳下降52%、上海下降38%、北京下降20%，二三線城市如武漢、成都、無錫、蘇州等地均有明顯下滑——這不是對2012年各地樓市成交量下滑的預(yù)測數(shù)據(jù)，而是今年各地保障房建設(shè)開工目標(biāo)較去年的下跌數(shù)據(jù)。

本報(bào)記者還注意到，繼2月上旬國務(wù)院派出督查組對部分地區(qū)保障房2012年目標(biāo)任務(wù)分解落實(shí)情況進(jìn)行督查后，近日多個(gè)中央部委又出臺了有關(guān)保障房的政策措施。

“地方保障房大幅縮水，緣于資金、土地等層面的壓力，中央能否扭轉(zhuǎn)這種下滑的局面，還有待觀察。”上海房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的資深人士柴一峰直言。

大跌30%成常態(tài)

2011年是各地保障房建設(shè)加速開工的一年，這些項(xiàng)目今年還需要陸續(xù)增加投入。加之今年的新增面積，2012年的保障房資金投入量要遠(yuǎn)大于去年。在此背景下，各地想方設(shè)法為自己減壓，乃是自然之舉。

不過，本報(bào)記者拿到的這份對各地2012年保障房新開工建設(shè)目標(biāo)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，跌幅之大仍出人意料。

公開信息披露，廣東省2月13日在廣州召開全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議，正式下達(dá)的任務(wù)是，2012年開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房14.39萬套，該數(shù)據(jù)比2011年31萬套的建設(shè)任務(wù)縮減了54%。

根據(jù)住建部披露的數(shù)據(jù)，2012年全國保障房開工量從2011年的1000萬套，減至700萬套，降幅為30%。但從匯總數(shù)據(jù)看，各地的下調(diào)幅度，有些驚人。除廣東外，上海下降38%，北京下降20%，二線城市的如天津下降54%，無錫下降29%。

記者注意到，近期各地官方渠道紛紛披露國務(wù)院督查組對其保障房進(jìn)行實(shí)地督查，地方政府在類似“全力以赴”的表態(tài)背后，看到的卻是多數(shù)地方今年保障房開工體量大幅下調(diào)。

例如沈陽公開表示，今年全市將完成省政府下達(dá)的36842套保障性安居工程任務(wù)指標(biāo)，計(jì)劃投入58億元。不過，它沒有明確說出來的是，建設(shè)指標(biāo)較2011年下調(diào)了33%。

中房信分析師孫田直言，“地方政府財(cái)政壓力較大，是任務(wù)主動(dòng)下調(diào)的主要原因?！?/p>

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