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2012年08月30日10:02 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T

昨日上午，國(guó)家發(fā)改委主任張平向全國(guó)人大常委會(huì)作《國(guó)務(wù)院關(guān)于今年以來(lái)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告》時(shí)說(shuō)，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)反彈壓力增加。

張平說(shuō)，今年下半年，將穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求，防止房?jī)r(jià)反彈。

形勢(shì)

近期房?jī)r(jià)反彈壓力增加

張平表示，今年上半年，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策取得階段性成效，投機(jī)投資性需求得到有效抑制，7月份70個(gè)大中城市中，有58個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格同比下降。但近期，房地產(chǎn)市場(chǎng)房?jī)r(jià)反彈壓力增加。

對(duì)此，張平說(shuō)，今年下半年，將穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求，切實(shí)增加普通商品住房特別是中小套型住房供應(yīng)，防止房?jī)r(jià)反彈；加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，避免不實(shí)信息炒作誤導(dǎo)。同時(shí)加快建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制和政策體系。

審議

房地產(chǎn)政策不宜一刀切

昨日下午分組審議報(bào)告時(shí)，房地產(chǎn)調(diào)控也成為委員們熱議焦點(diǎn)。有的委員認(rèn)為應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行調(diào)控政策，但也有代表提出房地產(chǎn)政策不宜“一刀切”。

“房地產(chǎn)調(diào)控的問(wèn)題，國(guó)務(wù)院很清楚，但地方政府不清楚。所以地方政府和中央不一致。這是當(dāng)前宏觀調(diào)控當(dāng)中的重要問(wèn)題。”賀鏗委員說(shuō)，巴西金融危機(jī)和亞洲金融危機(jī)，以及泰國(guó)的房地產(chǎn)，足以警示我國(guó)應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控。

全國(guó)人大代表劉守培認(rèn)為，房地產(chǎn)政策不宜“一刀切”，應(yīng)該有所區(qū)別?！斑@個(gè)問(wèn)題市、縣兩級(jí)較為突出，現(xiàn)在西部地區(qū)的縣財(cái)政收入來(lái)源，除了自身發(fā)展外主要靠?jī)蓚€(gè)：一是轉(zhuǎn)移支付，二是賣(mài)土地，這是不爭(zhēng)的事實(shí)。

劉守培說(shuō)，現(xiàn)在房地產(chǎn)政策，從中央的角度講，宏觀調(diào)控是正確的，但是在具體政策上該收緊的方面繼續(xù)收緊，該放松的適度放松?！?/p>

吳曉靈委員說(shuō)，房地產(chǎn)是投資的一個(gè)重要組成部分，房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)該以“住有所居”為目標(biāo)，而不要以價(jià)格調(diào)控為目標(biāo)。我們要分開(kāi)老百姓的住房保障和住房市場(chǎng)不同的界限，政府的職責(zé)是為通過(guò)市場(chǎng)方式無(wú)法獲得居住場(chǎng)所的人提供居所。

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