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2013年09月18日09:48 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

3月22日，大興泰富春老年公寓走廊里，老人們安靜地坐著。

新京報訊北京有望于本月底出臺的《加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見》中，備受爭議的“以房養(yǎng)老”可能不被提及，而是提出“以房助老”的概念。

市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“以房助老”是除基本養(yǎng)老金之外養(yǎng)老方式的多一種選擇。它不要求老人一定要擁有獨立產(chǎn)權(quán)的房屋，其主要模式也不須抵讓房屋的產(chǎn)權(quán)，可以通過置換住房(或閑置房屋)的居住使用權(quán)，獲得更豐富、優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老資源。

“房子”只是養(yǎng)老輔助性選擇

以房養(yǎng)老’被普遍誤解為未來要去填補養(yǎng)老金缺口的惟一養(yǎng)老途徑或主要養(yǎng)老途徑?！弊蛱?，北京市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京希望推廣的“以房助老”概念，首先是希望大家厘清對“房子產(chǎn)權(quán)”與“養(yǎng)老”之間關(guān)系的誤解，“房子，不是今后中國人養(yǎng)老的必要基礎(chǔ)，只是為老人獲得更優(yōu)質(zhì)的晚年生活提供了輔助性的可選擇資源”。

這位負(fù)責(zé)人認(rèn)為，媒體和民眾普遍將“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”等同于“以房養(yǎng)老”，也是一種誤解。他解釋說，在“以房養(yǎng)老”發(fā)展成熟的國家，“以房養(yǎng)老”并非只包括“老年人將名下房產(chǎn)抵押給金融機構(gòu)，以定期獲得養(yǎng)老金，去世后房屋產(chǎn)權(quán)歸金融機構(gòu)處置”這一種方式；通過讓渡房屋的居住權(quán)，老年人也可以獲得更多養(yǎng)老資源。

我國“以房養(yǎng)老”的最早倡議者—中房集團公司與幸福人壽前任董事長孟曉蘇也認(rèn)為，以房屋產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ)的住房反向抵押養(yǎng)老保險，只是“以房養(yǎng)老”的一種模式，是老人可以自由選擇的一種小眾(保險)產(chǎn)品，不是大眾產(chǎn)品。

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