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2013年12月16日08:53 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

12月10日，一輛農(nóng)用三輪車從宿州市埇橋區(qū)帝元現(xiàn)代農(nóng)業(yè)門前駛過。10月，全國首單農(nóng)地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信托計劃落戶埇橋區(qū)，區(qū)政府把5400畝地委托中信信托，信托公司再委托帝元農(nóng)業(yè)作為第三方運營土地。A14-A15版攝影/新京報記者劉剛

12月9日，宿州朱仙莊鎮(zhèn)朱廟村支書沈加亮從該村土地流轉(zhuǎn)機構(gòu)——土地承包糾紛調(diào)解小組門牌前走過。

宿州農(nóng)地“流轉(zhuǎn)信托”破解農(nóng)企融資難

中國首單農(nóng)地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信托計劃：經(jīng)營權(quán)由金融信托公司管理；農(nóng)企變身服務(wù)商；農(nóng)民收益增加

困擾安徽宿州農(nóng)業(yè)企業(yè)帝元農(nóng)業(yè)近一年的融資困境最近終于被化解，解決方案是由中信信托推出的農(nóng)地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)信托計劃，這也是全國首例。

改革開放后，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)加快，由于農(nóng)地經(jīng)營權(quán)無法抵押、擔(dān)保，“三農(nóng)”領(lǐng)域一直存在融資難題。金融信托公司介入，提供了一種解決思路，而且增加了農(nóng)民收益。

十八屆三中全會《決定》提出，要賦予農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及承包經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能。專家認(rèn)為，這一政策信號，為土地流轉(zhuǎn)信托提供了進一步發(fā)展的路徑，但同時提醒，中國土地承包經(jīng)營權(quán)的確權(quán)登記工作仍未完成，制約了土地流轉(zhuǎn)信托大規(guī)模推廣。

目前中信信托正在資本市場上為帝元農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代養(yǎng)殖場、設(shè)施農(nóng)業(yè)、生物質(zhì)能源三大項目募集資金。

12月9日，安徽宿州埇橋區(qū)朱仙莊鎮(zhèn)朱廟村，村支書沈加亮向遠(yuǎn)處畫了一大圈，“這些地都流轉(zhuǎn)出去了”。

沈加亮手指的方向，除了大片平整的土地，已建起一排現(xiàn)代化的大棚，還有一座透明的溫室建筑。

2年前，這片土地的經(jīng)營權(quán)被流轉(zhuǎn)給帝元現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司(以下簡稱“帝元農(nóng)業(yè)”)，用以建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟園區(qū)。

帝元農(nóng)業(yè)隨后遭遇融資難題。

今年10月，埇橋區(qū)政府嘗試以信托方式破題。該模式是將5400畝農(nóng)地的經(jīng)營權(quán)，重新委托給中信信托公司，讓其設(shè)計相關(guān)理財產(chǎn)品，融得資金后，“反哺”帝元農(nóng)業(yè)。

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