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下載安裝Flash播放器今年9月，銀監(jiān)會(huì)已下發(fā)主業(yè)含房地產(chǎn)的16家中央企業(yè)名單，要求加強(qiáng)貸前審查和貸后管理
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)名單之外的78家非房地產(chǎn)主業(yè)央企，銀行明年將不再提供新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款，但此舉對(duì)樓市的影響尚難預(yù)料
文/記者劉新宇、張忠安
非地產(chǎn)業(yè)央企退出房地產(chǎn)業(yè)正在遭遇監(jiān)管力度“由軟到硬”的轉(zhuǎn)變。昨日晚間，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)，9月已經(jīng)下發(fā)主業(yè)含房地產(chǎn)的中央企業(yè)名單，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)貸前審查和貸后管理。
業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，此舉意味著銀行只能對(duì)名單中列示的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企提供新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款，從而通過資金的收緊“逼迫”其余78家非地產(chǎn)業(yè)央企清退房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
重點(diǎn)支持名單中央企
近日，有媒體報(bào)道，在78家房地產(chǎn)為非主業(yè)的央企不愿退出市場的時(shí)候，監(jiān)管機(jī)構(gòu)日前向商業(yè)銀行下發(fā)了一份房地產(chǎn)央企“紅名單”。
消息稱，目前多家銀行已經(jīng)要求分支行只能對(duì)名單中列示的16家房地產(chǎn)央企提供新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款，對(duì)16家之外的非房地產(chǎn)主業(yè)央企不得提供新增房地產(chǎn)開發(fā)貸款，而此前下發(fā)的存量貸款也要及時(shí)回收，做好資產(chǎn)保全工作。
針對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)央企“紅名單”一事，銀監(jiān)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日晚間表示，為貫徹《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》(國發(fā)【2010】10號(hào))有關(guān)“嚴(yán)禁非房地產(chǎn)主業(yè)的國有及國有控股企業(yè)參與商業(yè)性土地開發(fā)和房地產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)”的要求，今年9月，銀監(jiān)會(huì)已下發(fā)主業(yè)含房地產(chǎn)的中央企業(yè)名單，要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)貸款的貸前審查和貸后管理，繼續(xù)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管控工作。