西部生態(tài)新城今年制定宜居指標(biāo)體系
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三江六岸夜景效果圖。
西部生態(tài)新城開發(fā)建設(shè)正駛?cè)搿翱燔嚨馈?。記者昨日從西部城區(qū)開發(fā)建設(shè)管委會(huì)（下稱“西城管委會(huì)”）了解到，今年西部城區(qū)首期開發(fā)區(qū)域計(jì)劃完成投資67.93億元，推進(jìn)骨干道路及市政管線、防洪排澇、生態(tài)環(huán)保和用地整理等五大類重點(diǎn)工作。除此之外，西城今年還將全面啟動(dòng)生態(tài)宜居指標(biāo)體系制定和“多規(guī)合一”工作，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)西部生態(tài)新城近、中期建設(shè)區(qū)域控規(guī)全覆蓋。
重點(diǎn)建設(shè)30多條道路
據(jù)介紹，目前西部城區(qū)首期開發(fā)區(qū)域（A、B、C、D、E共五個(gè)片區(qū)）進(jìn)展順利，啟動(dòng)了首期開發(fā)區(qū)域B、C片區(qū)的水系整理、排澇泵站、污水泵站及污水管、雙湖路和金湖大道等市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，截止2013年底，西部城區(qū)首期開發(fā)區(qū)域累計(jì)完成投資6億元。
今年是西部城區(qū)開發(fā)建設(shè)提速年。記者了解到，西城管委會(huì)將圍繞首期開發(fā)區(qū)域，推進(jìn)骨干道路及市政管線、防洪排澇、生態(tài)環(huán)保和用地整理等五大類重點(diǎn)工作，按照“滾動(dòng)開發(fā)”的理念，啟動(dòng)相關(guān)地塊的環(huán)狀路網(wǎng)的建設(shè)，為下一步公共服務(wù)設(shè)施及地塊的二級(jí)開發(fā)打下基礎(chǔ)。
交通是城市發(fā)展的基礎(chǔ)，按照計(jì)劃，今年西部生態(tài)新城將重點(diǎn)對首期開發(fā)區(qū)域的30多條道路進(jìn)行建設(shè)，完善對外交通及內(nèi)部環(huán)狀路網(wǎng)。而針對西部地區(qū)容易水浸等問題，將狠抓防洪排澇工程，疏浚6條水道（幸福河、一號(hào)主排河、中心河水系、白藤河、中央水系、雙湖路排洪渠防洪排澇工程），建設(shè)2座排澇泵站（虹暉二路排澇泵站和八一圍排澇泵站）。
數(shù)據(jù)顯示，今年西部城區(qū)首期開發(fā)區(qū)域計(jì)劃完成投資67.93億元，其中，A片區(qū)預(yù)計(jì)完成15.07億元，B片區(qū)預(yù)計(jì)完成26.66億元，C片區(qū)預(yù)計(jì)完成15億元，D、E片區(qū)預(yù)計(jì)完成11.2億元。視征拆進(jìn)展情況，力爭完成投資75.56億元。
年內(nèi)實(shí)現(xiàn)近中期建設(shè)區(qū)域控規(guī)全覆蓋
西部生態(tài)新城是珠海市新型城鎮(zhèn)化的主戰(zhàn)場，多項(xiàng)創(chuàng)新理念將在這里得到貫徹實(shí)施。
據(jù)透露，今年珠海將全面啟動(dòng)生態(tài)宜居指標(biāo)體系制定和“多規(guī)合一”工作，力爭今年底完成。具體而言，西部生態(tài)新城將以生態(tài)紅線作為經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的空間管制界限，劃分為禁止開發(fā)區(qū)、生態(tài)發(fā)展區(qū)、集聚發(fā)展區(qū)和提升完善區(qū)，提升區(qū)域開發(fā)水平。
與此同時(shí)，珠海將以生態(tài)宜居指標(biāo)體系全面統(tǒng)籌西部城區(qū)規(guī)劃和建設(shè)，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)和環(huán)境建設(shè)同步，生態(tài)保護(hù)與產(chǎn)業(yè)提升同步，確?，F(xiàn)代城市發(fā)展“大分區(qū)、小混合、TOD導(dǎo)向、集約發(fā)展”的理念落到實(shí)處，以及總體低密度、局部高強(qiáng)度的空間布局落到實(shí)處。
據(jù)了解，西城管委會(huì)將按照建設(shè)國際宜居城市的總要求統(tǒng)籌完善西部城區(qū)總體規(guī)劃與各專項(xiàng)規(guī)劃，加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)研究，完成產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、綠色交通規(guī)劃、地下空間專項(xiàng)規(guī)劃、地下綜合管廊規(guī)劃，加快各片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制與修改，今年實(shí)現(xiàn)近中期建設(shè)區(qū)域控規(guī)全覆蓋。
此外，為保證首期開發(fā)區(qū)域的環(huán)境品質(zhì)和空間整體性，西部生態(tài)新城還將啟動(dòng)重點(diǎn)地塊修建性詳規(guī)研究及編制工作，啟動(dòng)航空城國際商務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心和市民文化中心三大標(biāo)志性項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)國際招標(biāo)工作。
■片區(qū)掃描
金灣航空城核心區(qū)（C片區(qū)）力爭年底啟動(dòng)“三大項(xiàng)目”建設(shè)
圍繞“三年大開發(fā)，五年基本建成，十年成規(guī)?！钡哪繕?biāo)，金灣航空新城核心區(qū)今年將全面啟動(dòng)各項(xiàng)土地一級(jí)開發(fā)及市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。
除了推動(dòng)航空城核心區(qū)規(guī)劃以及市政道路B區(qū)、堤岸、景觀等的設(shè)計(jì)工作外，金灣航空新城核心區(qū)將全面啟動(dòng)總長約13公里的9條市政道路建設(shè)。據(jù)了解，目前金二路已開始施工，預(yù)計(jì)今年完成總工程量的66.6%。金山大道、金帆大道、迎河?xùn)|路、迎河西路、依云路、春暉路等A區(qū)6條道路計(jì)劃于4月底動(dòng)工，預(yù)計(jì)2015年底前可基本建成完備的路網(wǎng)和管網(wǎng)體系。
據(jù)了解，金灣盡快研究確定航空城核心區(qū)“三大中心”（國際商務(wù)中心、產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心和市民文化中心項(xiàng)目）的操作模式，力爭年底前啟動(dòng)三大中心項(xiàng)目的建設(shè)。
白蕉東片區(qū)（D區(qū)）19條市政道路已完成設(shè)計(jì)招標(biāo)工作
D片區(qū)目前同樣進(jìn)展順利。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，記者了解到，目前，虹橋三路、白蕉工業(yè)園泵站及排洪渠等總投資約1億元的工程正加快推進(jìn)，預(yù)計(jì)今年3月底建成并投入使用。禾益圍等片區(qū)的禾益中路、勝利路、東湖北路等19條總投資約11.2億元的市政道路工程已完成設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，預(yù)計(jì)今年4月完成并按照整體規(guī)劃、分步實(shí)施的原則進(jìn)行招投標(biāo)。
據(jù)介紹，2014年擬開工建設(shè)的總投資約6.6億一期工程已完成勘察、測量、項(xiàng)目建議書編制審批及可行性研究報(bào)告編制工作，正在進(jìn)行土地預(yù)審、環(huán)評(píng)報(bào)告書編制及可行性研究報(bào)告等前期準(zhǔn)備工作。總投資約4.6億二期工程也正在開展勘察、測量等前期準(zhǔn)備工作。
白藤湖片區(qū)（E片區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃編制已完成
記者了解到，目前斗門區(qū)已順利完成白藤片區(qū)（E片區(qū)）等控制性詳細(xì)規(guī)劃編制，加快推進(jìn)白藤湖片區(qū)整體改造升級(jí)。
在商業(yè)發(fā)展方面，斗門已引進(jìn)哈工大集團(tuán)對白藤湖度假區(qū)湖濱一區(qū)地塊（易樂園度假村及其周邊、首期用地面積約10萬平方米）進(jìn)行改造，加快推進(jìn)珠海國際宇航會(huì)展中心項(xiàng)目建設(shè)，努力打造以宇航總部經(jīng)濟(jì)為主題，集會(huì)展會(huì)議、總部基地、科普、商貿(mào)等為一體的城市綜合體。
據(jù)了解，目前，該項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查、土地回購、項(xiàng)目用地選址邊界調(diào)整及規(guī)劃功能銜接等工作有序展開。