用“山窮水盡疑無路，柳暗花明又一村”來形容近期的中關(guān)村可謂再恰當(dāng)不過。繼解決與建設(shè)銀行、中國(guó)銀行的逾7億元債務(wù)問題后，公司的“心頭大患”——31.2億元貸款擔(dān)保問題也終在近日獲得解決。而在掃清了最大一塊“擋路石”后，中關(guān)村資產(chǎn)重組之路也將再次暢通。
中關(guān)村今日發(fā)布公告稱，債務(wù)人北京中關(guān)村 通信網(wǎng)絡(luò)發(fā)展有限責(zé)任公司經(jīng)與現(xiàn)任債權(quán)人廣東粵財(cái)投資控股有限公司商議后，廣東粵財(cái)同意按分類處置的原則一攬子處理原廣東發(fā)展銀行剝離的債權(quán)。其中，31.2 億元貸款中直接投入項(xiàng)目的17.8 億元，根據(jù)國(guó)家五部委的相關(guān)文件精神，由中國(guó)聯(lián)合通信有限公司賠付的3.2億元支付，而中關(guān)村網(wǎng)絡(luò)股東實(shí)際使用部分由各股東支付。同時(shí)，廣東粵財(cái)還同意在今年12 月29 日前收到1.5 億元，且取得由聯(lián)通公司簽署的相關(guān)同意支付3.2 億元的有效文件后，并爭(zhēng)取2007 年底前將該筆賠付款支付到其賬戶的條件下，解除中關(guān)村在此次貸款中的擔(dān)保責(zé)任。
對(duì)此，中關(guān)村表示，公司目前已取得收取上述3.2 億元的相關(guān)文件，廣東粵財(cái)要求的3.2 億元資金已得到落實(shí)，在收取該款項(xiàng)上不存在障礙或風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)按照廣東粵財(cái)?shù)囊?，公司已?2 月28 日支付給廣東粵財(cái)1.5億元相關(guān)款項(xiàng)。
至此，中關(guān)村已從31.2億元擔(dān)保貸款“泥沼”中徹底抽身出來。而就在本周一，中關(guān)村曾表示，在一次性向建行北京分行償還借款本金1.15億元、利息944萬元后，公司與中國(guó)建設(shè)銀行北京分行債務(wù)重組方案已履行完畢。同時(shí)，公司也與中國(guó)銀行總行債務(wù)重組方案雙方已正式簽署《還款及減免息協(xié)議》，公司已按協(xié)議約定償清全部貸款本金5.9億元。
業(yè)內(nèi)人士對(duì)此分析稱，在債務(wù)重組實(shí)施完畢后，中關(guān)村資產(chǎn)重組事宜也將啟動(dòng)。
2006年7月20日，中關(guān)村原控股股東北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司與北京鵬泰投資有限公司簽署《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，住總集團(tuán)將其所持有的中關(guān)村27.51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給鵬泰投資。鵬泰投資在其收購報(bào)告書中表示，通過本次收購及后續(xù)實(shí)施的重大資產(chǎn)重組，將徹底改變中關(guān)村主營(yíng)業(yè)務(wù)不明確、負(fù)債高、擔(dān)保大、新業(yè)務(wù)拓展不暢的問題，使中關(guān)村集中精力發(fā)展和擴(kuò)大房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，最終成為盈利能力強(qiáng)、成長(zhǎng)性好的房地產(chǎn)開發(fā)和建筑施工企業(yè)。(作者：徐銳)
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