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房價(jià)：最嚴(yán)厲調(diào)控下能否打破“只漲不跌”神話？
根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示，１月份全國７０個(gè)大中城市中，有６８個(gè)城市房價(jià)出現(xiàn)同比上漲。去年以來，在史上最嚴(yán)厲樓市調(diào)控政策下，從中央到地方連續(xù)出臺(tái)了多項(xiàng)穩(wěn)定房價(jià)的措施，雖然全國主要城市房價(jià)快速上漲勢頭有所遏制，但“上漲”仍是關(guān)鍵詞。
在歷經(jīng)最嚴(yán)厲調(diào)控措施后，今年房價(jià)能否打破“只漲不跌”神話？能不能走出之前調(diào)控?cái)?shù)年形成的“越調(diào)越漲”的怪圈？這已成為處在“出手”還是“觀望”糾結(jié)中的百姓最關(guān)心的話題之一。
“是價(jià)格就會(huì)有漲有跌、有起有落，觀察世界各國沒有哪個(gè)國家房價(jià)只漲不跌，泡沫總有破滅的時(shí)候。”全國政協(xié)委員、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明認(rèn)為。
全國人大代表、中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長盛松成認(rèn)為，目前從提高借貸成本、推廣限購范圍、大力推進(jìn)建設(shè)保障房、明確調(diào)控目標(biāo)約談問責(zé)等措施看，這些舉措比以往調(diào)控手段更多，力度也更大，相信如果認(rèn)真執(zhí)行，房價(jià)大幅上漲的勢頭將可得到遏制。
一些接受采訪的代表委員認(rèn)為，從這段時(shí)間各地舉措來看，繼續(xù)增加保障性住房建設(shè)，將成為２０１１年房地產(chǎn)調(diào)控的重要看點(diǎn)，包括加快建設(shè)公租房和普通租賃房、采取多手段抑制投機(jī)性購房等措施都將對(duì)穩(wěn)定房價(jià)發(fā)揮積極作用。