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代表委員把脈2011年四大價(jià)格迷局

2011年03月02日20:26 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào):T|T
關(guān)鍵詞: 代表委員 詢價(jià)制度 資源價(jià)格 投機(jī)性購房 逗你玩 價(jià)格上調(diào) 全國政協(xié)委員 價(jià)格上漲 走勢(shì)

房價(jià):最嚴(yán)厲調(diào)控下能否打破“只漲不跌”神話?

資料圖片:人們?cè)诤D鲜…偤J幸惶幨蹣侵行牟榭礃潜P模型(2011年2月5日攝)。當(dāng)日,國家統(tǒng)計(jì)局公布了1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示,1月份70個(gè)大中城市新建商品住宅同比價(jià)格上漲的有68個(gè)城市,下降的有2個(gè)城市,其中漲幅超過10%的城市有10個(gè)。二手房方面,同比價(jià)格上漲的有65個(gè)城市,下降的有5個(gè)城市,其中漲幅超過10%的城市有6個(gè),中部及東北部地區(qū)城市價(jià)格全部上漲。新華社發(fā)(蒙鐘德 攝)

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)顯示,1月份全國70個(gè)大中城市中,有68個(gè)城市房價(jià)出現(xiàn)同比上漲。去年以來,在史上最嚴(yán)厲樓市調(diào)控政策下,從中央到地方連續(xù)出臺(tái)了多項(xiàng)穩(wěn)定房價(jià)的措施,雖然全國主要城市房價(jià)快速上漲勢(shì)頭有所遏制,但“上漲”仍是關(guān)鍵詞。

在歷經(jīng)最嚴(yán)厲調(diào)控措施后,今年房價(jià)能否打破“只漲不跌”神話?能不能走出之前調(diào)控?cái)?shù)年形成的“越調(diào)越漲”的怪圈?這已成為處在“出手”還是“觀望”糾結(jié)中的百姓最關(guān)心的話題之一。

“是價(jià)格就會(huì)有漲有跌、有起有落,觀察世界各國沒有哪個(gè)國家房價(jià)只漲不跌,泡沫總有破滅的時(shí)候?!比珖f(xié)委員、清華大學(xué)政治經(jīng)濟(jì)學(xué)研究中心主任蔡繼明認(rèn)為。

全國人大代表、中國人民銀行調(diào)查統(tǒng)計(jì)司司長盛松成認(rèn)為,目前從提高借貸成本、推廣限購范圍、大力推進(jìn)建設(shè)保障房、明確調(diào)控目標(biāo)約談問責(zé)等措施看,這些舉措比以往調(diào)控手段更多,力度也更大,相信如果認(rèn)真執(zhí)行,房價(jià)大幅上漲的勢(shì)頭將可得到遏制。

一些接受采訪的代表委員認(rèn)為,從這段時(shí)間各地舉措來看,繼續(xù)增加保障性住房建設(shè),將成為2011年房地產(chǎn)調(diào)控的重要看點(diǎn),包括加快建設(shè)公租房和普通租賃房、采取多手段抑制投機(jī)性購房等措施都將對(duì)穩(wěn)定房價(jià)發(fā)揮積極作用。

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