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保住房：
政府要勇?lián)?zé)任
本報(bào)記者卞民德
3600萬套
建設(shè)城鎮(zhèn)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房3600萬套(戶)。
——摘自“十二五”規(guī)劃綱要(草案)
“安居才能樂業(yè)，保障房建設(shè)事關(guān)群眾切身利益，需要政府舍得花錢，勇?lián)?zé)任?！苯髭M州市市長王平代表說。
“政府的首要責(zé)任是保基本，解決好中低收入及‘夾心層’家庭住房困難問題。一手狠抓保基本，建設(shè)以公租房為主的保障性住房，擴(kuò)大保障覆蓋面；另一手抓房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，兩手都要硬，才能達(dá)到穩(wěn)房?jī)r(jià)、保供給的目的?！边@在許多代表委員中形成共識(shí)。
“許多地方尤其是經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)往往以財(cái)力不足為借口，延緩保障房建設(shè)。但實(shí)際上，欠發(fā)達(dá)不應(yīng)該成為保障房建設(shè)落后的借口?！蓖跗秸f。他同時(shí)提出，保障性住房建設(shè)需要的資金巨大，單單依靠政府投入確實(shí)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，這就更需要政府勇?lián)?zé)任，勇于創(chuàng)新，用新思路、新辦法來解決問題。
代表委員建議，適度的市場(chǎng)化運(yùn)作是必要的，應(yīng)探索將政府直接掌握的土地、交通運(yùn)輸、供水供氣等資源進(jìn)行整合，力求打造一個(gè)完善的融資平臺(tái)，再引進(jìn)戰(zhàn)略合作伙伴進(jìn)行資本運(yùn)作，多渠道融通資金，推動(dòng)保障房建設(shè)。
制定并向社會(huì)公布年度住房建設(shè)計(jì)劃，在新增建設(shè)用地計(jì)劃中，單列保障性住房用地，嚴(yán)格落實(shí)差別化住房信貸、稅收政策，有效遏制投機(jī)投資性購房，建立健全考核問責(zé)機(jī)制……“從政府工作報(bào)告提出的要求可以看出，今年的房地產(chǎn)調(diào)控將在出實(shí)招、抓落實(shí)上下功夫，讓更多百姓住有所居?！蓖跗秸f。