十一屆全國人大一次會議3月6日上午在人民大會堂新聞發(fā)布廳舉行記者招待會，由國家發(fā)展和改革委員會馬凱主任、財政部謝旭人部長、中國人民銀行周小川行長，就經(jīng)濟社會發(fā)展和宏觀調(diào)控問題答記者問。記者招待會由全國人大常委會副秘書長曹衛(wèi)洲主持。中國網(wǎng)現(xiàn)場直播。
中國人民銀行行長 周小川（攝影：中國網(wǎng) 趙娜）
關于房貸問題，周小川認為，中國的房貸，特別是住房消費方面的房貸，目前發(fā)展比較健康。首先，在中國銀行業(yè)匯總的資產(chǎn)負債表中，資產(chǎn)方房貸的比例沒有到三分之一。另外，中國的房貸起步時間還不太長，因為只是在進行房改以后才有住房消費貸款，或者說真正意義上啟動了住房消費貸款，因此這項業(yè)務開展的年頭還不長，雖然這些年增長速度比較快，但總的比重還不算大。從商業(yè)銀行的角度來講，還要重點發(fā)展住房消費的信貸業(yè)務。
住房信貸業(yè)務的質(zhì)量怎么樣？周小川介紹，無論是政策層面還是各家商業(yè)銀行在掌握住房信貸風險控制和條件上，中國掌握的都不錯。首先，絕大多數(shù)住房消費貸款首付比例在30%左右，當然，根據(jù)不同的條件也會有差別，但我們從來沒有搞過零首付。其次，按照規(guī)矩來講，對償付能力都要有明確的審查，住房貸款必須查詢個人征信系統(tǒng)。再有，就是利息，中國也沒搞過什么首期零利率。從這個角度來講，住房信貸總體質(zhì)量還是比較好的。在此基礎上，如果發(fā)展信貸產(chǎn)品或者信貸衍生產(chǎn)品，也不會出現(xiàn)太大的質(zhì)量問題。周小川說：“當然，有沒有問題呢？有?！?/p>
周小川指出，有的機構(gòu)為了搶客戶，做了一些不符合操作程序的貸款，或者在表面上符合操作程序要求的條件，但實質(zhì)上這個操作程序是有舞弊行為的。這些貸款，目前來看，比例還不是太高。這是商業(yè)銀行自身要關注的事情，即屬于內(nèi)控風險或內(nèi)部合規(guī)性做的不好，但是他們都在不斷糾正。監(jiān)管部門也做了很大的努力，政策方面也做了很大的努力，在中國各項銀行業(yè)務中，這塊業(yè)務實際上是質(zhì)量比較好的業(yè)務，而且有進一步的發(fā)展空間，和美國的情況是不一樣的。
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