- 政策解讀
- 經(jīng)濟(jì)發(fā)展
- 社會(huì)發(fā)展
- 減貧救災(zāi)
- 法治中國(guó)
- 天下人物
- 發(fā)展報(bào)告
- 項(xiàng)目中心
2011年上海市金融運(yùn)行報(bào)告（全文）
2012年11月16日12:26 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào)：T|T
關(guān)鍵詞： 中國(guó) 金融運(yùn)行 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 區(qū)域經(jīng)濟(jì) 金融創(chuàng)新
|
|
2．企業(yè)和居民收入增長(zhǎng)放緩。2011 年，上海市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)利潤(rùn)總額同比下降1.3%，增速回落較為明顯；企業(yè)虧損面18%，與去年基本持平。盈利增長(zhǎng)放緩主要與需求減弱、企業(yè)進(jìn)入去庫(kù)存化周期有關(guān)。城鄉(xiāng)居民收入較快增長(zhǎng)。2011 年，上海市城市、農(nóng)村居民家庭人均可支配收入同比均增長(zhǎng)13.8%，增速同比分別提高3.4個(gè)和2.3 個(gè)百分點(diǎn)?？鄢飪r(jià)因素后，城鄉(xiāng)居民收入增幅與全市生產(chǎn)總值增幅基本持平。
（五）節(jié)能減排工作成效顯著，城市環(huán)境繼續(xù)改善節(jié)能減排工作成效顯著。
上海市出臺(tái)多項(xiàng)節(jié)能領(lǐng)域財(cái)政專項(xiàng)資金扶持辦法，涉及資金近14 億元；開(kāi)展工業(yè)節(jié)能技改項(xiàng)目146 項(xiàng)，啟動(dòng)中小燃煤鍋爐清潔能源替代工作。污染減排工作有效推進(jìn)，第四輪環(huán)保三年行動(dòng)計(jì)劃順利完成，預(yù)計(jì)全年環(huán)保投入相當(dāng)于全市生產(chǎn)總值比例保持在3%左右，環(huán)境空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良天數(shù)達(dá)到337 天。
（六）房地產(chǎn)交易量大幅下降，房?jī)r(jià)趨于下降住房交易量大幅萎縮，土地出讓面積明顯下降。在各項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，2011 年上海市住房交易量萎縮至2004 年以來(lái)的歷史低位。全年新建商品房、存量房成交同比分別下降13.8%、28.9%。
住房供求關(guān)系明顯轉(zhuǎn)變，年末商品住房待售面積增至593.7 萬(wàn)平方米的歷史高位。受資金緊張和房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)變化影響，企業(yè)拿地明顯趨于謹(jǐn)慎。全年商品住宅土地出讓面積同比下降27%，下半年多幅地塊終止掛牌。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅回落，但仍為拉動(dòng)投資的主要力量。2011 年，上海市共完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2170.3 億元，同比增長(zhǎng)9.6%，增幅同比回落25.7 個(gè)百分點(diǎn)；其中住房投資增幅同比回落20.2個(gè)百分點(diǎn)。固定資產(chǎn)投資對(duì)房地產(chǎn)投資的依賴度進(jìn)一步升高，房地產(chǎn)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重達(dá)42.8%的歷史高位。
房地產(chǎn)貸款增長(zhǎng)放緩。2011 年,房地產(chǎn)新增貸款占各項(xiàng)貸款新增額的比重降至18.2%，較上年回落14.9 個(gè)百分點(diǎn)。在住房信貸政策收緊和住房成交量萎縮共同作用下，個(gè)人住房貸款高位回落；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增長(zhǎng)平穩(wěn)，信貸對(duì)保障房建設(shè)支持力度明顯加大。2011 年，中資銀行保障性住房開(kāi)發(fā)貸款占全部住房開(kāi)發(fā)貸款新增額的比重高達(dá)73.1%。住房?jī)r(jià)格趨于下降。新建和存量住房?jī)r(jià)格環(huán)比指數(shù)于10 月份年內(nèi)首次下降，12 月份降幅分別擴(kuò)大至0.3%和0.4%（見(jiàn)圖13）。據(jù)對(duì)全市連續(xù)三個(gè)月有三套以上成交的樓盤監(jiān)測(cè)顯示，四季度降價(jià)樓盤數(shù)快速增加且降幅明顯擴(kuò)大，連續(xù)三個(gè)月降價(jià)樓盤占比均超過(guò)60%，遠(yuǎn)超過(guò)9 月份的49%，個(gè)別樓盤降幅超過(guò)30%。
三、預(yù)測(cè)與展望
上海將經(jīng)歷一個(gè)較長(zhǎng)時(shí)期的轉(zhuǎn)型發(fā)展階段。支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“三駕馬車”中，消費(fèi)的重要性更加突出，投資和出口都將面臨一定壓力。世博會(huì)引起的基數(shù)效應(yīng)消失，收入的持續(xù)增長(zhǎng)和消費(fèi)層次的提升，將會(huì)使2012 年的消費(fèi)增速有所提高，對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用進(jìn)一步上升。大規(guī)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的消退以及工業(yè)投資增長(zhǎng)乏力是制約上海固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)的重要因素，但保障房建設(shè)的推進(jìn)、迪士尼等重大項(xiàng)目的開(kāi)工將使2012 年上海市固定資產(chǎn)投資總額與2011 年基本持平。世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程的放緩，將使出口增長(zhǎng)面臨的壓力加大，進(jìn)出口逆差可能繼續(xù)擴(kuò)大。
綜合考慮各方面的情況，預(yù)計(jì)2012 年上海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度將維持在8%左右。為支持上海市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，需認(rèn)真做好以下各項(xiàng)貨幣信貸和金融服務(wù)：一是堅(jiān)持執(zhí)行穩(wěn)健貨幣政策，合理把握信貸投放總量。二是堅(jiān)持金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)要求，著力優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)。三是堅(jiān)持金融對(duì)外開(kāi)放，促進(jìn)對(duì)外投資貿(mào)易便利化。四是堅(jiān)持金融創(chuàng)新必須符合實(shí)體經(jīng)濟(jì)需要，切實(shí)防范各類風(fēng)險(xiǎn)
總 纂：余文建 顧銘德
統(tǒng) 稿：劉斌童士清
執(zhí) 筆：葛瑛李冀申 陳晨 王慧娟
提供材料的還有：張雅楠顏永嘉 王布衣 沈駿 金艷平 林春山 白龍 邵珺