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2012年11月22日11:18 | 中國(guó)發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

（四）財(cái)政收入創(chuàng)歷史最好水平

2011 年一般預(yù)算收入1454.9 億元，增長(zhǎng)36.1%，增幅比上年提高6 個(gè)百分點(diǎn)。財(cái)政收入總量和增幅均創(chuàng)歷史最好水平。稅收拉動(dòng)財(cái)政增收作用明顯。全市地方稅收收入1004.3 億元，增長(zhǎng)29.3%，占一般預(yù)算收入的69.0%。其中，企業(yè)所得稅增長(zhǎng)45.1%，營(yíng)業(yè)稅增長(zhǎng)24.3%，增值稅增長(zhǎng)18.6%，個(gè)人所得稅增長(zhǎng)21.1%。同時(shí)，天津市全面落實(shí)結(jié)構(gòu)性減稅措施，全年為企業(yè)和居民減稅155 億元。2011 年一般預(yù)算支出1755.9 億元，比上年增長(zhǎng)28.2%。天津積極調(diào)整優(yōu)化支出結(jié)構(gòu)，壓縮一般性項(xiàng)目支出，較大幅度增加教育、醫(yī)療、社會(huì)救助、城鄉(xiāng)居民生活保障等民生領(lǐng)域的投入，在財(cái)政總支出中，用于民生領(lǐng)域的投入2068 億元，增長(zhǎng)25.8%，占比達(dá)到76.2%。

企業(yè)效益持續(xù)增加。全年規(guī)模以上獨(dú)立核算工業(yè)企業(yè)完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入20711.9 億元，同比增長(zhǎng)26.5%；實(shí)現(xiàn)利稅總額2777.6 億元，增長(zhǎng)42.0%，其中利潤(rùn)1669.3 億元，增長(zhǎng)39.5%。盈利居前的行業(yè)分別是石油和天然氣開采業(yè)、交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)和黑色金屬冶煉及壓延加工業(yè)。

（五）節(jié)能減排取得良好進(jìn)展

2011 年天津市萬元生產(chǎn)總值能耗下降4%以上，主要污染物排放量均下降2%，節(jié)能減排圓滿完成全年任務(wù)。但是節(jié)能減排仍在以下方面存在較大壓力或進(jìn)一步調(diào)整的空間：一是煤炭消費(fèi)增幅較高。二是大項(xiàng)目拉動(dòng)工業(yè)能耗較快增長(zhǎng)。三是工業(yè)重化特征影響節(jié)能降耗成效。

（六）主要行業(yè)各具特點(diǎn)

1.房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。2011 年，天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)投資建設(shè)持續(xù)增長(zhǎng)、房?jī)r(jià)漲幅得到抑制、信貸總量平穩(wěn)提高的局面，為支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足城鎮(zhèn)居民安居需求發(fā)揮了積極作用。

（1）房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，企業(yè)投資資金穩(wěn)步提高。2011 年，天津市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1080.0 億元，同比增長(zhǎng)24.6%。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)投資資金來源合計(jì)2726.5 億元，同比增長(zhǎng)25.3%。其中，國(guó)內(nèi)貸款521.5 億元，同比下降3.3%；利用外資12.5 億元，同比增長(zhǎng)49.6%；自籌資金645.4 億元，同比增長(zhǎng)41%；其他資金來源659.9億元，同比下降6.6%。各項(xiàng)應(yīng)付款合計(jì)625.1 億元，同比增長(zhǎng)88.2%。

（2）土地供應(yīng)總量減少，社會(huì)保障住房用地大幅增長(zhǎng)。2011 年，天津市土地供應(yīng)總量為2625.6萬平方米，同比下降17.9%。其中，住宅用地出讓面積1376.8 萬平方米，同比下降了35%；保障住宅用地供應(yīng)461.7 萬平方米，同比增長(zhǎng)50.8%。同時(shí)，房屋累計(jì)施工面積、竣工面積和新開工面積分別為8502 萬、2105 萬和3522 萬平方米，同比分別增長(zhǎng)了20.1%、0.3%和20.9%，保證了房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的總體穩(wěn)定。其中，2011 年天津市新建保障住房1600 余萬平方米、23.9 萬套，新建套數(shù)是2010 年的2 倍多。

（3）現(xiàn)房及期房銷售量有所回升，二手房交易持續(xù)下降。2011 年，天津市普通商品房累計(jì)銷售面積為2224.3 萬平方米，同比下降4.6%。其中，現(xiàn)房及期房累計(jì)銷售面積合計(jì)為1643.1 萬平方米，同比增長(zhǎng)5.0%，累計(jì)銷售金額合計(jì)為1473.1億元，同比增長(zhǎng)14.9%；但二手房累計(jì)銷售面積為581.2 萬平方米，同比下降24.2%，交易金額為434.1 億元，同比下降13.3%。

（4）房地產(chǎn)價(jià)格上漲趨勢(shì)受到明顯抑制，月度銷售同比指數(shù)持續(xù)下滑。2011 年，天津市新建住宅及二手房銷售價(jià)格同比指數(shù)分別為104.1 和101.2，較上年分別減少8.1 和3.4 個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)從7 月份以來，月度新建住宅及二手房銷售同比、環(huán)比價(jià)格指數(shù)也呈現(xiàn)逐月回落趨勢(shì)。

（5）房地產(chǎn)貸款規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，增幅放緩。截至2011 年末，天津市房地產(chǎn)貸款余額為3395.9億元（含政策性住房貸款），同比增長(zhǎng)15.2%，漲幅較上年下降7.5 個(gè)百分點(diǎn)。其中，房地產(chǎn)開發(fā)貸款為1434.5 億元，同比增長(zhǎng)13.7%，漲幅較上年提高1.4 個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人購(gòu)房貸款余額為1380.0億元，同比增長(zhǎng)16.9%，漲幅較上年下降16.4 個(gè)百分點(diǎn)。保障性住房開發(fā)貸款余額達(dá)261.4 億元，同比增長(zhǎng)329.4%，較上年提高了215.7 個(gè)百分點(diǎn)。

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