如今，綠色建筑作為未來建筑的趨勢愈來愈受到消費者的青睞，很多房地產(chǎn)開發(fā)商也冠以“綠色”等作為賣點。而建設部出臺的《綠色建筑評價標準》將于今年6月1日開始正式實施。按照《標準》，開發(fā)商不能再隨便給其開發(fā)的項目冠以“綠色建筑”來作為其宣傳的手段。該《標準》由建設部與質檢總局聯(lián)合發(fā)布這是我國第一部從住宅和公共建筑全壽命周期出發(fā)，多目標、多層次，對綠色建筑進行綜合性評價的推薦性國家標準。
5月18日 建設部政策研究中心主任陳淮在接受CIEN記者采訪時說 綠色建筑評價體系不僅指導檢驗綠色建筑實踐，同時也為建筑市場提供制約和規(guī)范，促使在設計、運行、管理和維護過程中更多考慮環(huán)境因素，引導建筑向節(jié)能、環(huán)保、健康舒適、講求效益的軌道發(fā)展。
據(jù)陳淮介紹《標準》由六類指標組成：綠色建筑評價指標體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內環(huán)境質量和運營管理住宅建筑或全生命周期綜合性能公共建筑。他說，雖然綠色建筑有很多優(yōu)點，但是社會還沒有充分認識到節(jié)能與綠色建筑工作的重要意義，缺乏節(jié)能與綠色建筑的基本知識和意識。因此，建立一套適合我國國情的綠色建筑評價體系，對積極引導、大力發(fā)展綠色建筑，促進節(jié)能省地型住宅和公共建筑的發(fā)展，都具有十分重要的意義。同時，綠色建筑節(jié)能標準的確立，也將終結市場中的偽綠色建筑。
在談到如何推進《綠色建筑評價標準》進程時，陳淮進一步指出，發(fā)展綠色建筑與節(jié)能的指導思想是貫徹落實科學發(fā)展觀，大力開展節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等資源節(jié)約和環(huán)境保護工作，努力推進綠色與節(jié)能建筑的發(fā)展，實現(xiàn)建設事業(yè)可持續(xù)發(fā)展。與此同時，今后我國將實施四大措施推進綠色建筑、節(jié)能建筑進程。第一，強制性地執(zhí)行現(xiàn)有的法規(guī)和節(jié)能標準。第二，建立一整套經(jīng)濟激勵制度，喚起全民的節(jié)能意識。第三，逐步建立完善的技術體系、零部件的供應體系和評價體系。第四是加強節(jié)能與綠色建筑領域的國際交流與合作。
關于實施節(jié)能與綠色建筑是否促成房價上漲？陳淮解釋說，目前我國對房地產(chǎn)開發(fā)商實行強制性要求，要求其必須按照節(jié)能標準進行設計、施工。由于推行節(jié)能建筑和綠色建筑將在原來建筑總造價基礎上再加5%左右的增量成本，因此推廣節(jié)能與綠色建筑短期內會令房價小幅上揚。但長期來看，隨著部品生產(chǎn)企業(yè)規(guī)?；陌l(fā)展，推行節(jié)能與綠色建筑總造價成本會不斷下降，開發(fā)商也會自身消化這些增加的成本，不會造成房價上漲，最終受益的將是普通消費者。
陳淮最后表示：按照節(jié)能與綠色建筑標準建設的住宅，不僅可以讓入住者享受更舒適、更方便、更健康的生活條件，而且有利于保護生態(tài)環(huán)境、節(jié)約能源。因此，對中國來說，大力推廣節(jié)能與綠色建筑是一件非常有意義的德政善舉，也代表了廣大老百姓的根本利益。
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