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2012年06月05日09:12 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號(hào)：T|T

近日，《中國居住小康指數(shù)》報(bào)告發(fā)布，報(bào)告顯示，在40個(gè)城市中，居民擁有住房比率為90.1%的長沙位居榜首，上海以67.9%的比率排末位。

報(bào)告還顯示，有21.4%的受訪者表示沒有買房，65.4%的受訪者擁有一套住房，10.9%的受訪者擁有兩套住房，2.0%的受訪者擁有三套住房，0.3%的受訪者擁有四套住房。

住房擁有率長沙最高上海最低

此次的報(bào)告由浙江大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)投資研究中心、清華大學(xué)媒介調(diào)查實(shí)驗(yàn)室與《小康》雜志聯(lián)合發(fā)布。調(diào)查涉及4個(gè)一線城市、2個(gè)直轄市、26個(gè)省會(huì)城市和8個(gè)重點(diǎn)城市，共計(jì)40個(gè)城市。

在40個(gè)城市排名中，長沙位居榜首，而廣州、北京、深圳和上海四個(gè)一線城市排名最后四位，其中，北京以70.7%的比率排名倒數(shù)第三。重慶以80.2%排名11位。而其余調(diào)查城市的居民擁有住房比率均在70%至80%之間。

除此之外，經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的省會(huì)或者重點(diǎn)城市，其住房擁有比率位置大都靠后。

調(diào)查還顯示，2009年以來，超七成國人購買了住房，其中用于滿足剛性需求的占六成以上。

一線城市住房擁有率低與房價(jià)有關(guān)

中原地產(chǎn)研究總監(jiān)張大偉表示，一線城市之所以住房擁有率比較低，是因?yàn)橐痪€城市的外來人口非常多，房價(jià)又特別高，再加上諸如限購等嚴(yán)厲調(diào)控政策使得購房需求受到一定的影響，這些甚至對(duì)剛性需求也產(chǎn)生了影響。

“杭州排名居中，與房價(jià)高及交通問題有關(guān)?！辈粍?dòng)產(chǎn)投資研究中心主任史晉川分析說，很多一線城市、省會(huì)城市都存在交通問題，出行便利度差，在榜單中排名靠后，亦可理解。

“住房擁有率低也不能完全說明問題?！睆埓髠ケ硎?，有很多廉租房、公租房沒有納入統(tǒng)計(jì)中，嚴(yán)格地講，銀行貸款買來的房子只有還清貸款了，房子產(chǎn)權(quán)才算自己的。

“有錢有權(quán)的人普遍有四五套房”

1日，昆明市委副書記、市長張祖林表示，有些部門房子多得住不完，低收入者沒房住。

他舉例說，自己在省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局工作時(shí)，一年輕的質(zhì)監(jiān)局工作人員，參加工作5年，就擁有3套房?！坝袡?quán)有錢部門的人員有四五套房子很普遍，多余的房子都不愿低價(jià)出租，沒房子的人只能高價(jià)租住。于是，政府不蓋公租房，中低收入者就住不起房子?！?/p>

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