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檢查
“金泰宏業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心”有權(quán)對(duì)簽約戶的房屋進(jìn)行不定期抽查。如簽約戶存在違背相關(guān)法律問題，“金泰宏業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心”有權(quán)提出限期整改意見。
評(píng)估
簽約戶再向外出租時(shí)，需要先向村委會(huì)提出申請(qǐng)，由鎮(zhèn)政府及“金泰宏業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心”共同評(píng)估把關(guān)。未評(píng)估前，不得對(duì)外出租房屋。
追責(zé)
簽約戶擅自出租房屋、未按期整改或是單方面解除合約，除退還補(bǔ)助金外，簽約戶還應(yīng)向“金泰宏業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)中心”支付違約金1000元。
村民自愿與干部考核
文件稱，完成較差的村，扣鎮(zhèn)管干部年終獎(jiǎng)金的20%，確保政策實(shí)效。
一方面是村民自愿簽約，另一方面是簽約情況關(guān)系到基層官員的考核。
中心村村委會(huì)一負(fù)責(zé)人稱，該村100多戶村民，簽約率達(dá)到80%。記者調(diào)查，大興區(qū)實(shí)施該政策的采育、榆垡、禮賢等9個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，均有村民因“租房受限”為由，拒絕簽訂該協(xié)議。且越好出租，房租越高的地區(qū)，推行政策難度越大。
大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)政府文件寫明，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府將“以補(bǔ)促管”工作納入村級(jí)年度考核。建立“以補(bǔ)促管”考核獎(jiǎng)懲機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)基層村干部和管理員的積極性。對(duì)“以補(bǔ)促管”工作完成較差的村，扣發(fā)鎮(zhèn)管干部年終獎(jiǎng)金的20%，確保“以補(bǔ)促管”取得實(shí)效。
與中心村相鄰村的負(fù)責(zé)人透露，從鎮(zhèn)政府召開協(xié)調(diào)會(huì)，到登統(tǒng)農(nóng)戶、經(jīng)濟(jì)中心檢查，再到補(bǔ)貼款發(fā)到農(nóng)戶手中，僅一周便全部完成。
對(duì)此，大興區(qū)流管辦負(fù)責(zé)人表示，“以補(bǔ)促管”屬村民自愿加入，“區(qū)一級(jí)沒有下指標(biāo)”。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)每年都對(duì)相關(guān)干部進(jìn)行考核，可能有些鄉(xiāng)鎮(zhèn)將“以補(bǔ)促管”工作情況也納入到考核指標(biāo)體系中。