廣渠路15號地王改規(guī)劃從12月底開始就被網(wǎng)友關注，網(wǎng)友搬出了電視劇的情節(jié)一一對照，戲里戲外，確有幾分巧合與雷同，這正是這件事情越炒越熱的原因。
買地不是兒戲，是白紙黑字，真金白銀的事情，正如潘石屹在失意廣渠路15號地時所說的，對于一個企業(yè)而言，一塊地可以定生死。開發(fā)商提出修改規(guī)劃申請，而網(wǎng)友又從開發(fā)商的申請中推測出了多20億元的利潤，這樣計算，開發(fā)商當初拿地的近半地價款可以抵消，如果沒有足夠的底氣和把握，開發(fā)商當初拿地王的主意確實有點兒戲，這是第一“戲”。
更改規(guī)劃意見公示的目的在于收集社會公眾和相關企業(yè)的意見，到目前為止，社會公眾的意見很大，但是據(jù)來自規(guī)劃委的消息，當初參與競拍的開發(fā)商好像都沒有什么意見，明顯事關自身利益，開發(fā)商對這個問題卻不提出反對意見，個中原因耐人尋味。開發(fā)商同行對于地王的公示意見，也有點“兒戲”的態(tài)度，這是第二“戲”。
網(wǎng)友用電視劇情節(jié)來調(diào)侃、戲弄地王屬于第三出“戲”，這件事情演變到現(xiàn)在已經(jīng)不再可以當兒戲來看待，“三戲地王”的任何結(jié)果都會讓大家“驚奇”一番。
若該方案順利通過，那么地王的種種雷同與巧合就會從電視劇的情節(jié)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實，這樣的現(xiàn)象大家想不驚奇也很難。
若該方案最終無法通過，那么“地王”的命運就會有很多看點了，從目前的樓市走向和世界經(jīng)濟界對于國內(nèi)房價的評價來看，拿地的開發(fā)商如能成功盈利，功成身退，那么大家對北京的房價上漲空間必然會有驚奇的發(fā)現(xiàn)。
如果因為這傳說中的20億元利潤無法獲得，開發(fā)商最終在這塊地上鎩羽而歸，那么這將是自海南泡沫以來，極為少見的內(nèi)地開發(fā)商賠本事件，大家在驚奇之余，會對樓市的未來有所反思。
本報記者 張家齊
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