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北京高端房租金大漲 5月租金同比漲幅超兩成
關(guān)鍵詞： 租賃市場 房源 住宅租賃 房租 租房 普通住宅 商務(wù)區(qū) 業(yè)主
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租賃雙方都“不差錢”
麗茲行銷售總監(jiān)陳雋表示，高端租賃市場價格的上漲，同樣受到通貨膨脹、房價上漲等因素影響，其自身獨有的特性之一，是租賃的雙方都“不差錢”，更看中房子的品質(zhì)，這也是其租金逆勢猛漲的重要原因之一。
據(jù)介紹，北京的高端住宅租賃小區(qū)，主要分為商務(wù)區(qū)、使館區(qū)、高科技集中區(qū)等幾類。商務(wù)區(qū)租戶多數(shù)是企業(yè)高管。使館區(qū)租戶多是外籍人士。而高科技集中區(qū)租戶以高科技企業(yè)管理層為主。另外影視明星也是高端租賃市場的客群之一。
金融街某二手門店工作人員梁先生告訴記者，高端住宅的租戶的一個顯著特點是，“很多企業(yè)高管或者外籍人士到北京任職，租房的費用由公司報銷，客戶看好房源之后，給公司報批即可，因此他們更看中房子本身的品質(zhì)，對價格卻不敏感?！贝送?，一些成功人士，尤其是影視明星，租房時也更多出于自己的面子考慮，對于房屋檔次非常挑剔，而很少去計較租金。
據(jù)了解，高端租賃房源的業(yè)主，很多是投資性購買，他們看重的是房子升值潛力，租金對他們來說，并不是非常重要的收入來源。為了保護房屋昂貴的裝修，很多業(yè)主也會挑剔租戶，寧愿房子空著也不降價出租。(記者 劉狄 實習生 吳瑞麗)