什么叫低碳建筑？
低碳建筑是指在建筑材料與設(shè)備制造、施工建造和建筑物使用的整個(gè)生命周期內(nèi)，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳建筑已逐漸成為國際建筑界的主流趨勢。歐洲近年流行的“被動(dòng)節(jié)能建筑”可以在幾乎不利用人工能源的基礎(chǔ)上，依然能夠使室內(nèi)能源供應(yīng)達(dá)到人類正常生活需要。這在奧地利、德國等國家，已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)。
70%能耗來自房地產(chǎn)
在能源危機(jī)日益嚴(yán)重的今天，我國的大多數(shù)建筑卻都是高耗能建筑。即使是按照目前國內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)，中國現(xiàn)節(jié)能建筑的比例也僅僅是5%。但房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模卻日益擴(kuò)大。據(jù)了解，目前我國房屋總面積已超過400億平方米，建筑的單位面積能耗相對較高，而今后每年將新增建筑面積16—20億平方米，到2020年將新增建筑面積200多億平方米計(jì)算，能耗問題日益突出。
有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)建設(shè)占據(jù)城市中高達(dá)70%的能源耗費(fèi)，建一平方米的房子，將向大氣中排放574千克二氧化碳，目前中國的建筑能耗占全社會總能耗的30%左右。另外，在房地產(chǎn)的開發(fā)過程中建筑采暖、空調(diào)、通風(fēng)、照明等方面的能源都參與其中，碳排放量很大。這對于房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，顯然是不利的。
2012年房子上市
要有“節(jié)能”證
在中國，低碳建筑思想也越來越受到重視，并已寫進(jìn)國家的發(fā)展規(guī)劃中。事實(shí)上，早在2007年我國提出的《能源發(fā)展“十一五”規(guī)劃》中，明確提出到2010年，將使單位GDP能耗比2006年降低20%的目標(biāo)。
在杭州，低碳建筑的概念也被提上議事日程。去年年底，杭州正式對外發(fā)布《杭州關(guān)于建設(shè)低碳城市的決定(征求意見稿)》，在該《決定》總計(jì)50條新政中，提出了杭州以建設(shè)低碳經(jīng)濟(jì)、低碳建筑、低碳交通、低碳生活、低碳環(huán)境、低碳社會“六位一體”的低碳城市理想。
根據(jù)規(guī)劃，從今年開始，杭州將根據(jù)建筑節(jié)能狀況，對全市建筑進(jìn)行節(jié)能“綠色評級”并頒發(fā)相應(yīng)的節(jié)能等級證書。從2012年起，所有新建住宅和房地產(chǎn)市場上銷售、出租和建造中的商品房，必須事先領(lǐng)取節(jié)能等級證書。
這意味著，杭州對房地產(chǎn)建筑在節(jié)能上提出了更高要求。所有新建住宅在上市前，首先得先擁有“節(jié)能”的“出生證”。
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