二、八大行業(yè)景氣運(yùn)行狀況
二季度，我市企業(yè)景氣指數(shù)穩(wěn)步提高，八大行業(yè)蓬勃發(fā)展，呈現(xiàn)七升一降的態(tài)勢(shì)。除批發(fā)零售業(yè)高位小幅調(diào)整外，其他各個(gè)行業(yè)景氣度均比上季提升，建筑業(yè)、社會(huì)服務(wù)業(yè)、信心傳輸和住宿餐飲業(yè)都提高了10點(diǎn)以上。
各行業(yè)景氣指數(shù)狀況
（一）重點(diǎn)行業(yè)和工程項(xiàng)目景氣度提升，推動(dòng)第二產(chǎn)業(yè)景氣指數(shù)進(jìn)入較強(qiáng)區(qū)間
工業(yè)重點(diǎn)行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭較好。二季度我市工業(yè)企業(yè)運(yùn)行平穩(wěn)，保持了較快的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。1-5月，全市規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值740.7億元，比上年同期增長(zhǎng)13.3%；完成出口交貨值696.8億元，比上年同期增長(zhǎng)36.7%；產(chǎn)銷(xiāo)率為98.55%，同比提高0.13個(gè)百分點(diǎn)。企業(yè)景氣調(diào)查結(jié)果顯示，二季度工業(yè)景氣指數(shù)比上期和去年同期分別提高了4.0和11.7點(diǎn)，達(dá)150.2，進(jìn)入較強(qiáng)景氣區(qū)間。
二季度隨著市場(chǎng)需求的增大，企業(yè)進(jìn)入生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)旺季，各項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)同比增幅較大，生產(chǎn)形勢(shì)向好。從景氣指數(shù)來(lái)看，本期我市工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)總量景氣指數(shù)大幅度提高，達(dá)146.1，與上期和去年同期相比均提高了兩位數(shù)，企業(yè)設(shè)備利用率達(dá)87.6%。本季企業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)銜接情況較好，產(chǎn)品銷(xiāo)售景氣指數(shù)為146.1，比上期和去年同期分別提高了36.5和4.9點(diǎn)，從微景氣區(qū)間邁入較為景氣區(qū)間。產(chǎn)品訂貨景氣指數(shù)比上期提高了17.6點(diǎn)，達(dá)133.3，產(chǎn)品銷(xiāo)售前景較好。企業(yè)盈利狀況也在好轉(zhuǎn)，景氣度同比提升27.2點(diǎn)，為136.7。但本期產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)和原材料購(gòu)進(jìn)價(jià)格指數(shù)的景氣度都有所下降，銷(xiāo)售價(jià)格景氣指數(shù)下降了1.4點(diǎn)，主要原材料和能源購(gòu)進(jìn)價(jià)格景氣指數(shù)下降了13.4點(diǎn)，均運(yùn)行在不景氣區(qū)間。拉動(dòng)企業(yè)生產(chǎn)成本指數(shù)從86.4下降到76.4，影響了企業(yè)盈利水平的提高。
分行業(yè)來(lái)看，工業(yè)企業(yè)37個(gè)行業(yè)中有25個(gè)行業(yè)處于較為景氣區(qū)間以上。其中現(xiàn)代制造業(yè)中的重點(diǎn)行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好。如化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)、通用設(shè)備制造業(yè)、專用設(shè)備制造業(yè)和通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè)的景氣指數(shù)分別為155.7、160.5、152.2、157.1和169.5，都處于較強(qiáng)景氣區(qū)間。
重點(diǎn)工程項(xiàng)目拉動(dòng)建筑業(yè)景氣指數(shù)進(jìn)入較強(qiáng)景氣區(qū)間。今年以來(lái)我市投資整體運(yùn)行平穩(wěn)，重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)展加快。1-5月共完成社會(huì)固定資產(chǎn)投資1011.9億元，比上年同期增長(zhǎng)15.3%。二季度迎來(lái)黃金季節(jié)的建筑企業(yè)開(kāi)工充足，景氣指數(shù)大幅度上升15.5點(diǎn)，為151.5，進(jìn)入較強(qiáng)景氣區(qū)間。
二季度，建筑業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況逐步改善，多項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)入較強(qiáng)景氣區(qū)間。主要表現(xiàn)為以下幾方面：一是企業(yè)開(kāi)工充足，工程建設(shè)有序進(jìn)行。企業(yè)景氣調(diào)查顯示，本期建筑工程量、新開(kāi)工工程量和工程進(jìn)度景氣指數(shù)大幅度提高，從一季度的56.2、65.9和83.5提高到179.4、159.2和155.0，均從不景氣狀態(tài)躍入較強(qiáng)景氣區(qū)間，分別提高了123.2、93.4和72.0點(diǎn)。二是業(yè)務(wù)量增大，工程結(jié)算收入穩(wěn)步提高。本期建筑業(yè)工程合同景氣指數(shù)為143.0，比上期提高了71.3點(diǎn)；工程結(jié)算收入景氣指數(shù)從59.8提高到164.0。三是企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益提高，盈利指數(shù)上揚(yáng)。雖然最近建筑材料價(jià)格上漲，給企業(yè)帶來(lái)較大的成本壓力，但通過(guò)企業(yè)的內(nèi)部綜合管理，建筑業(yè)盈利變化景氣指數(shù)比上期提高了68.6點(diǎn)，達(dá)153.5，進(jìn)入較強(qiáng)景氣區(qū)間。四是勞動(dòng)力需求增加。目前正是建筑施工的黃金季節(jié)，奧運(yùn)工程及一些配套工程的工期要求比較緊張，急需建筑工程技術(shù)人員。本期勞動(dòng)力需求景氣指數(shù)為167.0，比上期提高了77.7點(diǎn)。
（二）第三產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，景氣指數(shù)高位運(yùn)行
批發(fā)零售業(yè)景氣指數(shù)高位調(diào)整。今年以來(lái)我市消費(fèi)品市場(chǎng)繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，1-5月，全市累計(jì)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額1508.9億元，比上年同期增長(zhǎng)14.9%，其中5月份穿和用類商品實(shí)現(xiàn)零售額30.2和171.4億元，同比增長(zhǎng)11.9%和18.1%。二季度批發(fā)零售業(yè)景氣指數(shù)為171.9，持續(xù)在170點(diǎn)以上的高位運(yùn)行，比去年提高了21.4點(diǎn)，景氣度仍然居八大行業(yè)之首。二季度企業(yè)產(chǎn)品銷(xiāo)售景氣指數(shù)、購(gòu)貨合同景氣指數(shù)和盈利變化景氣指數(shù)分別是152.2、147.8和165.0，比上期分別提高了39.0、15.3和31.1點(diǎn)。但是由于原材料的上漲和人民幣升值、利率調(diào)整的影響，企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本上升，本期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用景氣指數(shù)處于80.0的不景氣區(qū)間，比上期下降16.6點(diǎn)。
住宿餐飲業(yè)景氣指數(shù)強(qiáng)勢(shì)回升。北京作為我國(guó)的首都，是一個(gè)集文化名城和旅游名城于一身的地方，加上匯集中西方特色的名品小吃吸引了越來(lái)越多的人到北京旅游。1-5月，我市星級(jí)飯店接待游客632.2萬(wàn)人次，比上年同期增長(zhǎng)3.7%，平均出租率為56.8%。餐飲業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)零售額134.7億元，同比增長(zhǎng)21.4%。二季度，住宿餐飲業(yè)景氣指數(shù)從141.4迅速攀升到159.1，提高了17.7點(diǎn)，進(jìn)入較強(qiáng)景氣區(qū)間。業(yè)務(wù)量景氣指數(shù)和業(yè)務(wù)預(yù)定景氣指數(shù)分別為159.0和163.0，比上期提高了65.7和52.2點(diǎn)，拉動(dòng)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入景氣指數(shù)和盈利變化景氣指數(shù)提高64.1和51.4點(diǎn)。同時(shí)企業(yè)流動(dòng)資金和勞動(dòng)力需求狀況有所改善，景氣指數(shù)與上期相比均有所提升。
房地產(chǎn)業(yè)景氣指數(shù)回暖，逼近較強(qiáng)景氣臨界線。在國(guó)家一系列宏觀調(diào)控措施影響下，我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資繼續(xù)增長(zhǎng)，但增速有所放緩。二季度企業(yè)景氣指數(shù)為149.0點(diǎn)，比上期回升3.9點(diǎn)，連續(xù)四個(gè)季度處于較為景氣區(qū)間。房地產(chǎn)完成投資景氣指數(shù)比去年同期有所提高，為139.6，同比提高23.0點(diǎn)。在本市住房剛性需求下，新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格持續(xù)高位運(yùn)行，當(dāng)季商品房銷(xiāo)售價(jià)格景氣指數(shù)為144.5，處于較為景氣區(qū)間的上限。企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益比上期有所好轉(zhuǎn)，盈虧變化景氣指數(shù)同比提高25.7點(diǎn)，為118.4.
但下季房地產(chǎn)企業(yè)家的經(jīng)濟(jì)預(yù)期有所回落，主要影響因素有三方面：一是土地的閘門(mén)效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)，很大部分企業(yè)反映目前土地供應(yīng)緊張，土地取得成本提高，土地儲(chǔ)備不足，達(dá)不到公司長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的要求，本期房地產(chǎn)土地開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)為111.2，處于相對(duì)景氣區(qū)間。二是企業(yè)新開(kāi)工不足，二季度景氣指數(shù)為105.1，處于微景氣狀態(tài)，部分企業(yè)反映新項(xiàng)目審批難度加大，前期項(xiàng)目完成，尚無(wú)新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。三是商品房銷(xiāo)售比較冷清，期、現(xiàn)房銷(xiāo)售面積雙降。1-5月現(xiàn)房銷(xiāo)售面積為159.5萬(wàn)平方米，期房銷(xiāo)售面積為509.8萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降48.1%和20.3%。本期商品房銷(xiāo)售和商品房預(yù)售景氣指數(shù)低迷，分別為104.3和93.8 ，徘徊在景氣臨界線左右。
社會(huì)服務(wù)業(yè)首次進(jìn)入較強(qiáng)景氣區(qū)間。近年來(lái)在北京大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的政策支持下，我市服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展。二季度，在以旅行社、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、廣告公司和文化傳媒公司為主的商務(wù)服務(wù)業(yè)拉動(dòng)下，我市服務(wù)業(yè)景氣指數(shù)躍入153.1的較強(qiáng)景氣區(qū)間，比上期和去年同期分別提高了10.7和12.0點(diǎn)，創(chuàng)造歷史最好水平。
拉動(dòng)服務(wù)業(yè)景氣指數(shù)上升的因素主要有三方面：一是隨著商務(wù)活動(dòng)的日漸頻繁和旅游旺季的來(lái)臨，我市服務(wù)業(yè)的價(jià)格有所提高。二季度，服務(wù)業(yè)的價(jià)格景氣指數(shù)突破景氣臨界線，為117.4，比上期和去年同期提高了26.1和7.7點(diǎn)。其中商務(wù)服務(wù)業(yè)的價(jià)格景氣指數(shù)為122.9，比上期和去年同期提高了33.7和9.0點(diǎn)。二是企業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境改善，流動(dòng)資金狀況好轉(zhuǎn)。在不斷健全的金融體制下，企業(yè)通過(guò)上市融資等手段有效的改善了企業(yè)的流動(dòng)資金狀況。二季度企業(yè)融資景氣指數(shù)比上期提高了9.9點(diǎn)，流動(dòng)資金景氣指數(shù)為132.9點(diǎn)，比上期和去年同期提高了6.3和19.7點(diǎn)，處于較為景氣區(qū)間。三是旅游旺季的來(lái)臨，旅游客源大幅度增長(zhǎng)。今年以來(lái)，我市旅游業(yè)繼續(xù)保持健康穩(wěn)步發(fā)展態(tài)勢(shì)，入境旅游接待量繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，連續(xù)兩月接待入境游客規(guī)模保持40萬(wàn)人次。1-5月，我市接待入境游客160.3萬(wàn)人次，比上年同期增長(zhǎng)11.8%，增幅同比提高5.3個(gè)百分點(diǎn)，“五一黃金周”旅游市場(chǎng)再創(chuàng)歷史新高。二季度旅游客源景氣指數(shù)為168.5，比上期和去年同期提高了10.9和35.4點(diǎn)。
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