26日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊對外發(fā)布消息，前三季度，五環(huán)內(nèi)住宅期房均價達(dá)到13754元/平方米。
統(tǒng)計顯示，前三季度，本市商品住宅銷售價格增長持續(xù)加快。在新建商品房中，住宅銷售價格指數(shù)為111.2%(銷售價格比去年同期上漲11.2%)。二手房中，住宅銷售價格指數(shù)為109.6%。
在商品房中，住宅施工面積和新開工面積呈下降趨勢。截至9月底，全市住宅施工面積和新開工面積分別比去年同期下降6.1%和17%。
從分區(qū)域指數(shù)看，前三季度，遠(yuǎn)郊區(qū)縣價格指數(shù)最高。東西崇宣四城區(qū)房屋銷售價格指數(shù)最低，累計為106.3%，朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)四個近郊區(qū)，累計為110.7%，十個遠(yuǎn)郊區(qū)縣房屋銷售價格指數(shù)最高，累計為112%。
市統(tǒng)計局新聞發(fā)言人于秀琴分析認(rèn)為，今年以來房價漲幅確實較高，這首先是需求原因，受土地和資金影響，這幾年本市房屋上市量在減少，供求矛盾仍未解決。
于秀琴說，房價過高主要影響中低收入人群。今年經(jīng)濟適用房和兩限房的建設(shè)以及廉租房的推出，都將在一定程度上緩解房價對于這部分人的壓力。(李英輝)
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