國家統(tǒng)計局局長謝伏瞻2007年中國國民經(jīng)濟運行的情況
中國網(wǎng) 楊楠 攝影
2008年1月24日上午10時國務院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，請國家統(tǒng)計局局長謝伏瞻介紹2007年國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問。中國網(wǎng)進行了現(xiàn)場直播！
關于房地產的價格是否包括在CPI當中，謝伏瞻表示：在我們的CPI當中，是不直接包括商品房銷售價格的，但是包含了居住類的價格。
謝伏瞻解釋說，在我們的CPI當中，是不直接包括商品房銷售價格的，但是包含了居住類的價格。在居住類價格當中，包括了建房和裝修材料，包括租房的租金，包括對公房的房租和私房的房租，以及其他費用。也包括自有住房，包括房屋貸款利率的變化，物業(yè)管理費用、維修費用等等，這實際上都是與房價密切相關的。
“為什么在CPI當中不直接包括房價？首先，國際統(tǒng)計上大家都講究可比，各國的CPI當中都不直接包括房價，都是通過間接的方式，像貸款利率、建筑材料、房屋租金等等，都是通過這樣的方式，所以各國之間為了可比，必須要統(tǒng)一。第二，房屋的購買是一種投資行為，只有每年的日常消費才構成消費，所以房屋是耐用品，要至少消費50年或者更長，所以通常是把它放到每一年去算，這就是抵押的原因。”謝伏瞻說。
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