年輕單身漢可享租賃性住房 兩限房政策上半年出臺實施
本市“夾心層”人群的住房困難問題今年年內(nèi)有望通過廉租房擴租得到解決。昨天上午，市建委主任隋振江做客北京城市服務(wù)管理廣播“市民對話一把手”訪談時透露，“對于單身的、年輕的同志，將通過發(fā)展租賃性住房解決，有過渡性住房，年輕人經(jīng)過一定時間的創(chuàng)業(yè)，有了經(jīng)濟上的積累，再逐步擁有自己產(chǎn)權(quán)的住房?！?/p>
■關(guān)注一：“夾心層”住房怎么辦？
廉租房范圍年內(nèi)擴大
經(jīng)濟適用房和廉租房的申請標(biāo)準(zhǔn)出臺后，出現(xiàn)了一批既買不起經(jīng)濟適用房，又不夠廉租房申請標(biāo)準(zhǔn)的“夾心層”。隋振江透露，本市年內(nèi)將通過擴大廉租房覆蓋面解決這部分人群的住房困難。
隋振江表示，今年將考慮把廉租房保障對象擴大到低收入家庭?！熬唧w擴租的政策，包括租金的計算方法、租金的繳納水平和收入水平怎么掛鉤、貨幣補貼怎么掛鉤、實物配租是什么方式等相應(yīng)政策都將于年內(nèi)出臺，屆時，‘夾心層’住房困難戶都將納入廉租房保障范圍?！彼逭窠f。
■關(guān)注二：首批兩限房何時能買到？
政策今年上半年出臺
據(jù)隋振江介紹，兩限房管理辦法以及申請標(biāo)準(zhǔn)上個月的18日向社會公示，到29日公示結(jié)束，這期間共接到6000余條建議和意見。隋振江表示，兩限房政策將于近期修改完善后提交市政府，今年上半年正式出臺實施，屆時，首批兩限房房源也將以最快的速度正式面向社會出售。
據(jù)介紹，兩限房政策出臺后，本市分層次住房的供應(yīng)和保障體系基本建立，以廉租房、經(jīng)濟適用房和限價房為主的三房體系，不同的收入群體各得其所：低收入家庭申請廉租房；有一定負(fù)擔(dān)能力的購買經(jīng)濟適用房；中等收入以下的家庭購買限價房。
■關(guān)注三：限價房購買年齡能否降？
修改需要進一步評估
此次兩限房政策征集意見中，不少已到婚齡的年輕市民提議將單身申請年齡30歲的門檻適當(dāng)降低。對此，隋振江表示，“30歲”是指單身申請年齡，如果已登記結(jié)婚，雙方年齡即使低于30歲也可以申請。
單身30歲才可申請兩限房的門檻是否有望降低？“聽到市民的意見后，是否進行修改我們還將評估，但我們的政策也是浮動的，如果政策經(jīng)過今年一年的實踐，我們保證能力強，需求沒有這么多，我們還可以調(diào)整?！?/p>
■關(guān)注四：外地人能否購買兩限房？
擬建設(shè)創(chuàng)業(yè)人才公寓
限價房會不會考慮賣給來京創(chuàng)業(yè)的外地人？隋振江表示，對引進人才的住房問題，市建委正在研究相應(yīng)政策，他透露，這個政策會和這些人的身份和經(jīng)濟收入相聯(lián)系。
“比如說，市里正在研究在創(chuàng)業(yè)園區(qū)中建設(shè)一批創(chuàng)業(yè)人才公寓。從海外留學(xué)回來的人、來京創(chuàng)業(yè)的外地人可以先通過園區(qū)內(nèi)的創(chuàng)業(yè)人才公寓解決暫時的居住問題。創(chuàng)業(yè)成功后，這些成功人士的需求不是一般政策性住房能夠滿足的，可以由商品房來滿足?！彼逭窠硎?。晨報記者王娟
對話預(yù)告
今日8時至9時，北京市市政管委主任、北京市2008環(huán)境建設(shè)指揮部辦公室主任陸海軍將做客北京城市服務(wù)管理廣播“市民對話一把手”節(jié)目，對話的主題是“迎接奧運，打造優(yōu)美環(huán)境”。
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申請通州保障房
周五領(lǐng)取審核表
從昨天開始，通州區(qū)準(zhǔn)備申請經(jīng)濟適用房、廉租房等保障性住房的居民就可到街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)填寫低收入調(diào)查表。本周五起，符合條件的居民就可開始換取正式的審核表了。
據(jù)通州區(qū)建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，昨天各街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)開始發(fā)放的是低收入調(diào)查表，準(zhǔn)備申請經(jīng)適房、廉租房的居民填好表后還要拿到單位蓋章。
據(jù)悉，《通州區(qū)經(jīng)濟適用住房及廉租住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，申購經(jīng)濟適用房家庭，3人戶年收入須在3.62萬元以下；廉租房家庭年收入5520元以下，即每月人均收入460元。此外，申請人還必須取得通州區(qū)城鎮(zhèn)戶籍滿3年，且年滿18周歲；單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。
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