中新網(wǎng)9月23日電 全世界最昂貴的購物街之店租也大受這波全球景氣衰退的打擊，平均租金下跌23%，是有紀錄以來最大年減幅。據(jù)臺灣《工商時報》引述彭博社報道，全球最大的未上市不動產(chǎn)經(jīng)紀商Cushman& Wakefield從1986年開始追蹤60個國家和地區(qū)274條購物街的店租，在截至6月底的1年期間，平均店租為每平方英尺213美元，較前年度少了63美元，23%年減幅寫下至少24年來之最。
紐約曼哈頓的第五大道仍是全世界店租最高的購物街，去年度平均租金為每平方英尺1,700美元，但較前年度下跌8.1%。店租第二貴的是香港銅鑼灣，去年度平均租金為每平方英尺1,525美元，年減幅為15%；第三名的巴黎香榭大道去年度平均租金為每平方英尺1,009美元，與前年度相當(dāng)。 該公司全球零售業(yè)主管司椎臣表示，過去1年對零售業(yè)而言是有史以來最艱困的時期之一，由于這次經(jīng)濟不景氣的沖擊已完全顯現(xiàn)，因此影響更為重大。
調(diào)查指出，在全球274條購物街，去年度店租走滑的有147條，占了逾5成，去年度店租大致持平的有76條街，呈現(xiàn)上揚的有51條街。
分區(qū)域來看，亞太地區(qū)的購物街店租跌得最厲害，去年度下探15.1%﹔其次是中歐及東歐，年減幅為14.7%。美加地區(qū)購物街店租去年度下滑12%﹔整個歐洲的購物街店租則下降5.8%。
Cushman& Wakefield的零售業(yè)分析師Anthea To表示，購物街店租要在短期內(nèi)大幅回升恐怕是不可能，至少要等到全球景氣和勞動市場普遍顯現(xiàn)更穩(wěn)固的復(fù)蘇跡象，而由于零售業(yè)者現(xiàn)在將注意力放在零售業(yè)績最佳的地區(qū)，因此較無利可圖的地區(qū)很可能繼續(xù)遭遇店租走跌。
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