據(jù)中國之聲《央廣新聞》11時47分報道，房價漲還是降，央行何時會加息？在15日在重慶舉行的花旗財富論壇上，花旗專家稱，央行可能會在四季度加息，一線城市房價最高可能會下跌三成。那么花旗專家是怎樣得到這樣的結論呢？我們來聯(lián)系中央臺實習記者朱園園了解一下。
主持人：花旗的專家是根據(jù)什么樣的信息得出央行或許在四季度末加息的結論呢？
記者：4月份，我國CPI同比上漲2.8%，創(chuàng)下18個月來新高。花旗(中國)零售銀行研究與投資分析主管邱思甥稱，目前物價上漲水平離3%的警戒線還有一段距離，只能說是物價溫和性通脹，并不算嚴重。他認為，判斷通脹的指標不能只看與百姓生活密切相關的雞蛋、肉類等食物的價格，還有貨幣流動性、工資水平等。從目前情況來看，通脹預期主要是由于流動性造成的，因此央行可能不會立即運用價格性工具，即利率來抑制通貨膨脹，可能會更傾向動用存款準備金率等數(shù)量型工具來收縮流動性。
近段時間來，央行已三次上調存款準備金率，商業(yè)銀行的存款準備金率離歷史最高點17.5%僅一步之遙。接下來，還會有1個點的調控空間，今年有望達到18%。也就是說，在加息之前，央行可能還會兩次上調存款準備金率。他表示，在今后幾個月，我國CPI還會持續(xù)上漲，最高可能達到4%，在這種情況下，央行或考慮加息，時間窗口將在四季度。
主持人：那么一線城市房價或許會下跌兩成的判斷又是從何而來的呢？給我們介紹一下。
記者：好的，主持人。在此次財富論壇上，亨德森全球投資有限公司亞太區(qū)房地產(chǎn)股票主管李俊華稱，國家調控房地產(chǎn)市場的措施相繼出臺，對未來的房價將產(chǎn)生相當大的影響。目前，房地產(chǎn)股票已經(jīng)出現(xiàn)暴跌，銀行信貸收縮，也將直接影響開發(fā)商的資金鏈。他說，由于房產(chǎn)新政剛出臺，目前開發(fā)商和消費者都處于觀望僵持狀態(tài)，預計房價拐點可能出現(xiàn)在三季度，一線城市房價最高下跌三成，二線和三線城市房價下降幅度相對較小，有可能下跌一成左右。而中國國內(nèi)房價整體跌幅可能會達到兩成。(朱園園)
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