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解析好房子的30個(gè)秘密 揭示樓市淘金法則

2010年09月04日18:11 | 中國(guó)發(fā)展門(mén)戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫(xiě)信 字號(hào):T|T
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雨水收集利用

讓每一滴水都有去處

隨著城市化的迅速發(fā)展,道路、建筑群等不透水面積的擴(kuò)大,使得雨水不能入滲補(bǔ)充地下水,加劇了城市水環(huán)境和生態(tài)環(huán)境惡化,大雨時(shí),徑流迅速匯集造成地面積水甚至城市局部洪災(zāi)。因此如果在城市建設(shè)中,注意建設(shè)雨水收集利用工程,把原來(lái)被排走雨水?dāng)r蓄下來(lái)利用,既增加了城市可利用水資源量,節(jié)約了自來(lái)水,還可以有效地減輕城市洪澇和排水系統(tǒng)壓力,改善和修復(fù)城市水環(huán)境,涵養(yǎng)地下水。

雨水收集因此被大量應(yīng)用到樓盤(pán)開(kāi)發(fā)中。今年5月,南京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人曾透露,按照相關(guān)規(guī)定,2萬(wàn)平方米以上的新建建筑物應(yīng)當(dāng)建立雨水收集利用系統(tǒng),但這一規(guī)定在南京兩年多來(lái)一直難以推行。今年這條規(guī)定已納入新建小區(qū)規(guī)劃要點(diǎn),強(qiáng)制推行。如果小區(qū)規(guī)劃方案中沒(méi)有雨水收集利用系統(tǒng),將無(wú)法通過(guò)審批,領(lǐng)不到規(guī)劃許可證。

據(jù)了解,建立了雨水收集系統(tǒng)的小區(qū),不管雨水落在小區(qū)內(nèi)的屋頂還是地面等任何地方,集水系統(tǒng)照單全收。地面的透水磚會(huì)迅速將雨水吸入地下的沙石層,雨量小時(shí)涵養(yǎng)水土,雨量大到形成積水時(shí),地下管道會(huì)將雨水引入小區(qū)地下的蓄水池中。收集起來(lái)的雨水可以滿足小區(qū)的噴淋、洗車(chē)、消防及公廁用水。

據(jù)測(cè)算,對(duì)小區(qū)居民來(lái)說(shuō),雨水回用成本才0.35元/噸,只及自來(lái)水價(jià)的1/8-1/9,小區(qū)綠化、澆灑道路和做水景,全部可用雨水代替,節(jié)省了自來(lái)水費(fèi)和物管費(fèi);對(duì)城市來(lái)說(shuō),雨水回用減少了社會(huì)用水量,節(jié)省了自來(lái)水廠投資,降低了污水廠處理成本,還利于城市防洪和小氣候調(diào)節(jié)。市供給水有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,南京每年建設(shè)商品房1000萬(wàn)平方米以上,這項(xiàng)措施落實(shí)后,每年可增加節(jié)約用水1000萬(wàn)噸,“可以節(jié)約50個(gè)紫霞湖的水量了?!?/p>

南京做得比較好的有金鼎灣國(guó)際雨水收集利用系統(tǒng)和銀城東苑小區(qū)雨水收集利用系統(tǒng)等2處雨水利用示范工程。金鼎灣的系統(tǒng)由雨水收集、雨水和景觀水處理、雨水利用三部分組成。具有很好的節(jié)水功能,經(jīng)濟(jì)又能達(dá)到綠色環(huán)保的要求,其經(jīng)驗(yàn)值得推廣?!∨砥?/p>

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