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廣州市規(guī)劃局：聯(lián)排別墅不算別墅
關(guān)鍵詞： 別墅 廣州市規(guī)劃局 聯(lián)排別墅 聯(lián)排住宅
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這是9月9日拍攝的別墅建設(shè)工地。 新華社記者 陳曄華 攝
聯(lián)排別墅，并不等于別墅
為什么保利能讓“別墅”用地“重現(xiàn)江湖”？廣州市規(guī)劃局表示，進行規(guī)劃許可和審批時，明確該項目性質(zhì)為“低層住宅”，并非媒體所稱“別墅”。由于建設(shè)部一直未對別墅的具體涵義作出明確定義，市規(guī)劃局在規(guī)劃管理工作中，一直對“別墅”是以“獨院獨戶式居所”的定義進行界定，也就是說，“聯(lián)排別墅”只是“聯(lián)排住宅”，不是別墅。
市規(guī)劃局新聞發(fā)言人葉浩軍說，別墅是由西方傳過來的一個概念，目前國內(nèi)沒有一個清晰準(zhǔn)確的定義，從通常的建筑設(shè)計的角度講，單門獨戶才是別墅，因此兩聯(lián)、三聯(lián)、聯(lián)排的建筑從學(xué)術(shù)上講，都不屬于別墅。市規(guī)劃局也無權(quán)對別墅的定義等建筑標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)范，只能執(zhí)行現(xiàn)有的標(biāo)準(zhǔn)，如果要修改的話，必須由建設(shè)部統(tǒng)一明確規(guī)范?！伴_發(fā)商將上述用地內(nèi)的并聯(lián)式住宅作為‘別墅’進行宣傳，僅僅為其商家的一種銷售策略”。