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此次“貫徹落實(shí)‘國(guó)十條’措施”的出臺(tái)，很明顯是針對(duì)目前重新步入上升軌道的樓市。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月，進(jìn)入統(tǒng)計(jì)的30個(gè)城市中有26個(gè)成交面積環(huán)比上漲，作為全國(guó)風(fēng)向標(biāo)的京、滬、穗、深四地樓市自調(diào)控以來首次集體飆升。
記者采訪得知，對(duì)于此次新政，業(yè)內(nèi)人士并不悲觀。重慶金科集團(tuán)副總李戰(zhàn)洪就表示，目前大多數(shù)購(gòu)房者都不是首套房，因此不太看重首付比例。此外第三套房此前已很難貸到款。所以，新政的“殺傷力”沒有想像的大。
重慶中原地產(chǎn)副總何偉堅(jiān)稱，新政策肯定會(huì)對(duì)目前過熱的樓市有所降溫。但由于政策的措施和力度都在預(yù)料之中，對(duì)樓市有多大影響還有待觀察。
記者 陳富勇
昨日樓市調(diào)控政策與“國(guó)十條”對(duì)照
今年4月，為穩(wěn)定樓市，促進(jìn)樓市健康平穩(wěn)發(fā)展，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了新的房地產(chǎn)政策、房貸新政等若干文件，老百姓將其稱為“房產(chǎn)政策國(guó)十條”。那么，昨天面世的有關(guān)部委貫徹落實(shí)“國(guó)十條”的措施，有哪些重要的內(nèi)容呢？
關(guān)鍵詞 首付款比例
國(guó)十條內(nèi)容：
對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30%。
貫徹落實(shí)措施：
對(duì)貸款購(gòu)買商品住房，首付款比例調(diào)整到30%及以上。
變化：
此前，若貸款購(gòu)買首套房且面積在90平方米以下，很多地方可按20%比例繳首付款?，F(xiàn)在只要是貸款購(gòu)房，不論是否首套及面積大小，均要按30%及以上比例繳首付款。