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下載安裝Flash播放器據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，今年樓市的調(diào)控政策之多應(yīng)該是往年難以企及的，隨著調(diào)控政策的陸續(xù)出臺，購房者的心情也隨著起起伏伏，房價(jià)會漲還是會降，房子該買還是該等，一棟房子一個(gè)可以稱之為家的地方，讓很多買房人在2010年反復(fù)糾結(jié)，一位至今沒有在北京買房的工薪階層的代表講述了他這一年的心路歷程。
而立之年的小李七年前大學(xué)畢業(yè)，現(xiàn)在在北京一家公司上班，七年前他月工資兩千出頭。在南三環(huán)的單位附近，當(dāng)時(shí)商品房的價(jià)格是每平米5000左右，那時(shí)他曾經(jīng)有過買房的念頭，但是他很快就放棄了，他說他不想依靠父母買房，希望有一天能夠依靠自己的實(shí)力在北京安個(gè)家，只是這個(gè)愿望在幾年間似乎離他越來越遠(yuǎn)。小李：頭幾年房價(jià)比較低的時(shí)候咬咬牙可能還能買得起房子，現(xiàn)在這幾年的情況來看，咬咬牙連首付都不一定付得起了，所以買房的希望我覺得是越來越小。
小李開玩笑說，北京這幾年的房價(jià)翻著跟頭似的瘋漲，工資條上的數(shù)字只是慢條斯理的沒有太大的變化。今年5月份之前，他算了又算不得不承認(rèn)對已經(jīng)工作7年的他而言，買房實(shí)在是個(gè)奢望。
小李：四月份的時(shí)候，南三環(huán)、南四環(huán)，房價(jià)每平米漲到兩萬多元了，我一個(gè)月的收入只有4、5千塊，我就幾個(gè)月不吃不喝也買不起一平米，那個(gè)時(shí)候基本上是挺失望的，可能也就沒有什么要去買房的沖動和念頭了。
就在小李的心情幾乎跌到谷底的時(shí)候，國家出臺了一系列關(guān)于房地產(chǎn)的調(diào)控政策，尤其是新國十條，讓小李原本無望的心里又增添了些須亮光。
小李：政府總是為老百姓著想，出臺了一些政策，雖然失望了很多次，但是畢竟又看到一點(diǎn)希望，老覺得房價(jià)是不是還會往下走一點(diǎn)點(diǎn)呢，是不是過兩個(gè)月就能買得起呢？可能當(dāng)時(shí)也有這個(gè)想法。
調(diào)控政策的密集出臺讓小李和他的很多同事一樣成了觀望族，他在心里等著房價(jià)能夠回落，2010年的國慶，經(jīng)過五個(gè)月的觀望，小李注意到，不少地方的樓市同時(shí)出現(xiàn)量跌價(jià)滯，這更讓他覺得應(yīng)該繼續(xù)觀望。
小李：10月份的時(shí)候好像市場交易量有所下降，但是房價(jià)并沒有什么太大的變化，我們就想這個(gè)交易量下降了是不是再等一等，說不定房價(jià)真的會有點(diǎn)降呢？一些專家也預(yù)測說，房價(jià)是不是能往下走一點(diǎn)，有的專家甚至說會下降30%，那個(gè)時(shí)候心里好像又燃起一點(diǎn)點(diǎn)希望，說再觀察觀察，看房價(jià)是不是會真的下降。
可是兩個(gè)月后的年末，聽到各地地王頻出，多個(gè)地方的房價(jià)不僅沒跌反而有所上漲的數(shù)字，小李的心情愈加糟糕。
小李：可以說到年底之后，我灰心的滋味比4月份的時(shí)候更強(qiáng)烈了一點(diǎn)，因?yàn)楫吘怪虚g看到了這種希望，看到了未來有可能房價(jià)會下降的趨勢，心中想過這個(gè)念頭，有了這個(gè)念頭之后，到年底又把你的念頭給徹底打消了，這種滋味肯定比之前那種徹底沒有希望的滋味更難受。
對于明年的房價(jià)眾說紛紜，雖然小李說他自己一直對經(jīng)濟(jì)不感興趣，但也在心里對明年的房價(jià)作出了預(yù)測。
小李：我個(gè)人覺得，特別是各個(gè)地方的政府為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房地產(chǎn)這一塊是大頭，我覺得甚至是當(dāng)?shù)卣粋€(gè)經(jīng)濟(jì)的主要收入來源，總的趨勢肯定不會再往下降，另一方面要滿足國民對這方面消費(fèi)需求的愿望，而且大家呼聲這么高，他為了滿足人民群眾這種需求的話，他肯定也會出臺一些政策，明年我覺得要有大幅的下降是絕對不可能的，小幅的波動也許會有，但是總的趨勢我并不樂觀。
房價(jià)究竟會漲還是會跌，什么時(shí)候才最適合買房，小李說這兩個(gè)問題在他心里糾結(jié)了一年，他不想再尋求答案了。一棟房子，一個(gè)溫暖的小家他也非常渴盼，他一定堅(jiān)持，一定要靠自己的實(shí)力去買房他不想做啃老一族，小李執(zhí)著的堅(jiān)持：北京會有他的家。