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2011年12月29日15:31 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

銷售萎靡拖累土地市場

而由于銷售的萎靡，今年各地的土地出讓金收入也大幅減少。

12月28日，在北京出讓的兩地塊中，郭公莊地塊便被金隅大成開發(fā)有限公司以91700萬元的底價拿走，樓面價僅6033元每平米，較此前的周邊項(xiàng)目的樓面價格下降了近30%。另一地塊則被北京富源盛達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以69800萬元獲得。雖然不是低價成交，但該地塊的樓面價僅為3025元/平方米。

公開市場出讓的數(shù)據(jù)信息顯示，2011年前11月，全國主要的130個城市，土地市場總出讓土地地塊為24200塊，出讓土地面積為108500萬/平方米。其中住宅地塊合計(jì)為7476塊，出讓面積為39100萬平米。130個城市的總土地出讓金為1.18萬億。其中住宅類地塊的土地出讓金合計(jì)為5860億。

而在2010年前11月，全國130個城市的土地出讓金總額達(dá)到了1.7萬億，同比今年前11月，全國130個主要熱點(diǎn)城市的土地出讓金減少了5200億，降幅高達(dá)30%。

同時，住宅類地塊的樓面價也有了明顯下調(diào)，從2010年同期的1810元/平方米，下調(diào)至今年前11月的1495元/平方米，下調(diào)幅度為17.4%。

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