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觀點三：
二季度末樓價觸底？
“2012年上半年房地產(chǎn)市場量價齊跌，隨著經(jīng)濟‘軟著陸’的成功，二季度末，房價或觸底成功?！笔缆?lián)地產(chǎn)分析，原因有三：
一是歐債危機加劇，美歐都需要新一輪量化寬松，美元或在二季度末觸頂回落，帶來全球資本市場見底。
二是中國經(jīng)濟會在二季度成功“軟著陸”，在上半年完成去庫存任務(wù)。
三是上半年樓市供應(yīng)洪峰過后，下半年市場會因價格下降到位促使成交回暖。
觀點四：
今年成交量再降43%
2008年，深圳房價下跌時，有不少人入市，成交量迅速回升。去年下半年以來出現(xiàn)的情況是，樓盤降價，成交也上不來。這既有限購的原因，也有市場已形成下跌預(yù)期，消費者買漲不買跌的因素。
“由于調(diào)控持續(xù)，2012年樓市成交回升乏力，維持在2011年下半年的水平上低位運行。深圳2012年月均一、二手住宅總成交量維持5000套左右?！敝性禺a(chǎn)的這一預(yù)測數(shù)據(jù)意味著，今年深圳住房成交量將在去年已經(jīng)大幅下降的基礎(chǔ)上再降43%。
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