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將落實首套住房和改善性住房的優(yōu)惠政策，滿足群眾自住性和改善性住房需求
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繼續(xù)住房限購政策
天津
從天津市十五屆人大五次會議上獲悉，今年天津?qū)⒗^續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果，通過將住房限購、證后監(jiān)管、房地產(chǎn)市場監(jiān)管等有效的管理手段落實到位，實現(xiàn)提高利用效率、增加住房有效供給等目標(biāo)，確保本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康持續(xù)發(fā)展。
天津2012年繼續(xù)大力推進保障性安居工程建設(shè)。為確保今年住房保障工作目標(biāo)順利完成，全市提前將保障性住房建設(shè)用地納入年度供地計劃，確保優(yōu)先供應(yīng)，截至目前已落實保障性住房建設(shè)用地461公頃，占全年保障性住房建設(shè)用地計劃的93%。
據(jù)了解，2012年全市計劃建設(shè)保障性住房10.5萬套。包括公共租賃住房1.8萬套，其中市內(nèi)六區(qū)和環(huán)城四區(qū)計劃建設(shè)1萬套；濱海新區(qū)安排建設(shè)0.8萬套。經(jīng)濟適用住房7.1萬套，其中中心城區(qū)“城中村”改造定向安置房1萬套、示范鎮(zhèn)安置房5萬套；濱海新區(qū)安排建設(shè)1.1萬套。限價商品住房1.6萬套，其中市內(nèi)六區(qū)和環(huán)城四區(qū)1萬套；濱海新區(qū)安排建設(shè)0.6萬套。
今年，天津要準(zhǔn)確把握宏觀調(diào)控政策和市場變化情況，動態(tài)監(jiān)測分析全市房地產(chǎn)市場運行情況，繼續(xù)深化證前證后監(jiān)管。建立杜絕逾期開工的長效機制，對逾期未開工時間長、面積大，連續(xù)兩次被通報批評的區(qū)縣，暫停經(jīng)營性土地出讓業(yè)務(wù)備案。依托監(jiān)管系統(tǒng)實現(xiàn)監(jiān)管信息共享，對逾期未開竣工項目，做到早發(fā)現(xiàn)早治理。同時，繼續(xù)強化市場監(jiān)察。加強中介機構(gòu)專項治理，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)行業(yè)秩序，實現(xiàn)從土地交易到房屋銷售的全程監(jiān)管。此外，天津今年還要進一步完善預(yù)售資金監(jiān)管操作規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對監(jiān)管資金應(yīng)交未交等企業(yè)違規(guī)情況實時監(jiān)測。規(guī)范新建商品房開盤環(huán)節(jié)的銷售行為，確保商品房銷售監(jiān)管工作的規(guī)范運行。
據(jù)悉，2011年天津新建商品住宅成交1464.5萬平方米，同比增長9%，新建商品住宅平均交易價格8272元/平方米，同比下降2.6%。新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管實現(xiàn)新突破，監(jiān)管面積達2403.83萬平方米，監(jiān)管金額累計達到840.63億元；全市共監(jiān)管存量房面積達352.97萬平方米，監(jiān)管資金達276.83億元。（沈明）
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建保障房24.1萬套
廣西
1月8日召開的自治區(qū)十一屆人大五次會議上，自治區(qū)政府主席馬飚在政府工作報告中提出，2012年將籌措資金432億，繼續(xù)辦好社保、衛(wèi)生、教育、安居、基礎(chǔ)設(shè)施、土地整治、農(nóng)補、生態(tài)、文化、計生等10個方面的惠民工程。其中，籌措資金79.23億元，開工建設(shè)保障性住房24.1萬套。以解決全區(qū)農(nóng)村中小學(xué)教師住房難為重點，加快推進公共租賃住房、廉租住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房等建設(shè)。
嚴(yán)格執(zhí)行保障性住房建設(shè)質(zhì)量終身責(zé)任制。完善保障性住房分配、運營、管理和監(jiān)督機制，確保住房困難的中低收入家庭受益。改造農(nóng)村危房（含茅草房）20萬戶，其中今年6月底完成改造茅草樹皮房2.5萬戶。繼續(xù)實施農(nóng)村居民住房政策性保險。
據(jù)了解，截至去年12月底，廣西保障性安居工程項目開工建設(shè)31.95萬套（含租賃補貼45785戶），竣工住房97774套，完成投資168.62億元，為48萬人解決了住房難題?！?/p>
（沈 明）