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尹中立：全國房價下降趨勢或已形成 政策難放松
關(guān)鍵詞： 尹中立 房價下降 房價上漲 城市房價 房地產(chǎn)政策 住宅銷售 統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)
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社科院金融研究所研究員尹中立 資料圖
中國網(wǎng)2月18日訊(王文舉) 統(tǒng)計局今日公布2012年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，社科院金融研究所研究員尹中立接受中國網(wǎng)財經(jīng)采訪時表示，從數(shù)據(jù)看，全國性的房價下降趨勢可能已經(jīng)形成，但降幅整體不大，因此政策目前應(yīng)該不會放松。
統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2012年1月與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有48個，持平的城市有22個，與去年12月份相比，1月份環(huán)比價格下降和持平的城市增加了2個。
從數(shù)據(jù)看，70個城市中已經(jīng)沒有房價上漲的城市，而下降的城市占比達到69%。而從降幅看，絕大部分城市房價環(huán)比降幅在1%以內(nèi)，整體降幅很小。尹中立分析，從以上數(shù)據(jù)看，全國性的房價下降趨勢可能已經(jīng)形成。
對于房地產(chǎn)政策，尹中立認為，雖然一些地方政府一直不希望當(dāng)?shù)貥鞘形?，包括蕪湖在?nèi)的一些地方在用政策微調(diào)試探中央的反應(yīng)，但目前看，房價環(huán)比降幅很小，而同比仍有很多城市上漲，這種情況下，中央不會放松房地產(chǎn)調(diào)整政策基調(diào)。除非到房價出現(xiàn)大范圍并且大幅度下降時，政策才可能出現(xiàn)選擇性調(diào)整。