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2011年02月10日09:57 | 中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.cn | 給編輯寫信 字號：T|T

國有企業(yè)積極競買

盡管國資委在2010年3月就對央企下達(dá)了“退房令”，不過目前只有為數(shù)不多的央企在產(chǎn)權(quán)交易所上有所動作，其余則按兵不動。盡管如此，央企退房所帶來的機(jī)會仍吸引了不少接盤人潛伏其中。

“有不少掛牌的央企地產(chǎn)項目都是國務(wù)院國資委批準(zhǔn)的協(xié)議轉(zhuǎn)讓項目，數(shù)量超過一半。參與項目的競買人中，國有企業(yè)占據(jù)多數(shù)?！北苯凰芯堪l(fā)展部副總經(jīng)理夏平表示。

據(jù)夏平介紹，成交的29家地產(chǎn)項目的競買人包括18家國有企業(yè)和11家非國有企業(yè)。國有企業(yè)中，大部分為專門從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)。

“從國資委下達(dá)退房令到央企掛牌轉(zhuǎn)讓，通常會有3-6個月的時滯期。2010年已有29家央企地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓，較2009年的17家增長了70.59%，央企地產(chǎn)項目掛牌呈現(xiàn)穩(wěn)步增長?！毕钠奖硎?。

受央企退房的帶動，房地產(chǎn)項目在產(chǎn)權(quán)市場表現(xiàn)十分活躍。2010年北交所房地產(chǎn)業(yè)務(wù)交易量排名首位，同比增長了200.86%，占企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易總額的15.11%。

目前，在北交所掛牌的房地產(chǎn)項目共有16家，中國中鋼集團(tuán)公司、中國黃金集團(tuán)公司等央企均出現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓名單中。其中，中國黃金及旗下企業(yè)擬轉(zhuǎn)讓持有的中金地產(chǎn)發(fā)展有限公司全部股權(quán)，掛牌價格超過1億元。而此前，中石化、中航科工、中遠(yuǎn)集團(tuán)等央企先后轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)業(yè)務(wù)，央企“退房”有加快跡象。

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