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央行:擇機推出房地產(chǎn)投資信托基金產(chǎn)品
中國發(fā)展門戶網(wǎng) www.chinagate.com.cn  2008 年 04 月 11 日 
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中國人民銀行10日發(fā)布的《2007年中國金融市場發(fā)展報告》指出,要加快金融市場產(chǎn)品創(chuàng)新,豐富我國金融市場的產(chǎn)品體系。在股票市場上,推出創(chuàng)業(yè)板,為風(fēng)險投資提供退出渠道;擇機推出房地產(chǎn)投資信托基金(REITs)產(chǎn)品。

在國際上,REITs是房地產(chǎn)開發(fā)商最主要的資金來源。事實上,它也是近年來中國房地產(chǎn)金融創(chuàng) 新的熱點議題。去年11月,上交所有關(guān)人士曾透露,內(nèi)地REITs最早將于2008年下半年在上交所掛牌。

報告同時指出,要進一步研究和開發(fā)適應(yīng)國民經(jīng)濟發(fā)展需要的期貨新品種。隨著對市場化風(fēng)險管理工具需求的增強,可以開發(fā)備兌權(quán)證、股指期貨等股票衍生產(chǎn)品,研究推出以銀行貸款和企業(yè)(公司)債為基礎(chǔ)的信用衍生工具。

在貨幣市場上,報告表示要繼續(xù)推動貨幣市場工具創(chuàng)新,為金融機構(gòu)開辦大額可轉(zhuǎn)讓存單業(yè)務(wù)等創(chuàng)造條件;在債券市場上,逐步引入更多的浮動利率產(chǎn)品和結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品,積極推動風(fēng)險與收益匹配的債券品種創(chuàng)新;在外匯市場上,在現(xiàn)有外匯遠期和外匯掉期產(chǎn)品的基礎(chǔ)上,研究開發(fā)外匯期貨和期權(quán)等外匯衍生產(chǎn)品。

報告還建議加快構(gòu)建多層次資本市場體系。擴大直接融資的比重,尤其是加快債券市場的發(fā)展。在促進主板市場繼續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)上,加快中小企業(yè)板的建設(shè),積極發(fā)展創(chuàng)業(yè)板市場,構(gòu)建場外交易市場。(記者 但有為 苗燕)

來源: 上海證券報

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