消息人士昨日透露，出于對國內(nèi)房地產(chǎn)市場風(fēng)險的考慮，保監(jiān)會已開始對保險業(yè)的房地產(chǎn)投資情況進行緊急摸底。
某保險公司負(fù)責(zé)資金運作的高管昨日透露，“上周六下午5點左右，保監(jiān)會資金部要求我們統(tǒng)計公司所有的房地產(chǎn)資產(chǎn)情況，特別是投資性資產(chǎn)，并要求在8點半之前將統(tǒng)計表傳真給保監(jiān)會?！毕逻_這一通知時，保監(jiān)會沒作任何說明，而且要求公司第二天逐一核對上報的統(tǒng)計表。
另外，一家保險資產(chǎn)管理公司負(fù)責(zé)人幾乎在同一時間接到保監(jiān)會的電話。他說，保監(jiān)會之所以打破“常規(guī)”，要求保險公司在兩三個小時內(nèi)上報數(shù)據(jù)，肯定是接到了相關(guān)指示。他認(rèn)為，當(dāng)前國內(nèi)房地產(chǎn)市場進入敏感時期，為避免美國式次貸危機，監(jiān)管層必然會對一些房地產(chǎn)投資占比過大的保險公司予以重點關(guān)注。
業(yè)內(nèi)人士表示，國務(wù)院日前原則通過的《保險法(修訂草案)》增加了“不動產(chǎn)投資”條款，意味著今后保險公司可名正言順地進行房地產(chǎn)投資。但出于防范風(fēng)險的考慮，保監(jiān)會有必要對這一新投資渠道進行全面摸底。
事實上，不動產(chǎn)投資早已通過特批形式開閘，如中國人壽、平安保險、泰康人壽、太平人壽、大地保險等或多或少進行過這方面的投資，保險資金投資商用物業(yè)領(lǐng)域也較為普遍。
市場人士表示，盡管房地產(chǎn)具有保值增值潛力，但由于流動性較差，以短期增值為目的的房地產(chǎn)投資很容易引發(fā)風(fēng)險，特別是在市場疲軟時，更需要高度警惕。
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