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未來貨幣政策會怎樣？
明年上半年會下調四次
渣打銀行分析師李煒表示，該行預測2012 年上半年存款準備金率將會再下降2 個百分點，如果每次下調0.5個百分點，應該會有四次下調。興業(yè)銀行首席經濟學家魯政委也認為，央行明年仍會繼續(xù)下調存款準備金率。他還預測，緊隨存款準備金率下調之后，央行還會采取擴大人民幣兌美元波動幅度的政策，以緩解人民幣升值壓力。陳春林
房地產行業(yè)是不是看到曙光
開發(fā)商資金壓力有望緩解，但樓市深度調整大局不會變
昨天，央行三年來首次下調人民幣存款準備金率的消息，對于當前最缺錢的房地產行業(yè)來說，這一調整顯得格外重要。
對開發(fā)商的影響：有望緩解資金壓力，但樓市衰退大局難改
南京大學經濟學院博士生導師高波教授認為，“房地產行業(yè)已進入衰退期，接下來還有蕭條期。貸幣政策的微調，只不過會讓調整的底部不那么深，調整時間不那么長，但大的格局是不會變的，”高波強調?！?/p>
高波認為，和其他行業(yè)一樣，存款準備金率的下調對房地產行業(yè)來說也是一個利好。這意味著銀行放貸規(guī)模將會擴大，企業(yè)可以從銀行獲得更多的貸款，這對于資金鏈普遍緊張的房地產企業(yè)來說，確實是看到了一線希望。
但這一線希望并不會根本改變樓市大局。高波解釋了三個原因，首先房地產市場的周期性沒有變，樓市目前處于衰退期，接下來還有蕭條期，才會再度復蘇、繁榮。二來目前穩(wěn)健的貨幣政策沒有變。第三，目前房地產市場的調控政策也沒有變?！?/p>
對消費者的影響：貸款可能變容易，但很難刺激消費者購房
葛揚教授指出，今后貨幣政策微調，銀行在個人房貸方面也會實施略微寬松的政策。明年，可能會有更多的銀行降低首套房利率，縮短放貸時間等等，為老百姓買房提供更多的信貸支持。“存款準備金率畢竟不是利息的調整，對于購房人的消費心理影響并不會很大?！蓖鯚?/p>
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